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2920 Lee Ave Industriel/Logistique 900 m² À vendre Sanford, NC 27332 2 233 312 € (2 480,82 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Laydown yard
- Close proximity to the US 421 Hwy Bypass, offering a four-lane divided highway to US 1 Hwy and the Raleigh-Durham metro area.
- outside storage
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Freestanding flex investment with laydown available for purchase with a new, 10-year Herc Rental Lease.
9,690 SF flex/warehouse with ±1 acre of laydown yard
1.9 acres
Zoned C-2
Turnkey office, showroom and 2 warehouses
Warehouse 1: 6,690 SF total (6 drive-in doors)
Warehouse 2: 3,000 SF total (4 drive-in doors)
Lease Commencement: March 1, 2025
Lease Expiration: April 30, 2035
Lease Term: 10yrs
Options Remaining: Two (2) options to renew for five (5) years each
Lease Type: NN
Rent Increases: 2.5% annually
Cap rate: 6.5%
NOI: $170,388
Sale price: $2,621,350
9,690 SF flex/warehouse with ±1 acre of laydown yard
1.9 acres
Zoned C-2
Turnkey office, showroom and 2 warehouses
Warehouse 1: 6,690 SF total (6 drive-in doors)
Warehouse 2: 3,000 SF total (4 drive-in doors)
Lease Commencement: March 1, 2025
Lease Expiration: April 30, 2035
Lease Term: 10yrs
Options Remaining: Two (2) options to renew for five (5) years each
Lease Type: NN
Rent Increases: 2.5% annually
Cap rate: 6.5%
NOI: $170,388
Sale price: $2,621,350
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 233 312 € | Surface utile brute | 900 m² |
| Prix par m² | 2 480,82 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1973 |
| Taux de capitalisation | 6,50 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 10 |
| Surface du lot | 0,77 ha | ||
| Zonage | C-2 - Commercial | ||
| Prix | 2 233 312 € |
| Prix par m² | 2 480,82 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,50 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,77 ha |
| Surface utile brute | 900 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1973 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 10 |
| Zonage | C-2 - Commercial |
CARACTÉRISTIQUES
- Espace d’entreposage
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 9651-68-7716-00 | Évaluation des aménagements | 184 963 € |
| Évaluation du terrain | 140 319 € | Évaluation totale | 325 282 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
9651-68-7716-00
Évaluation du terrain
140 319 €
Évaluation des aménagements
184 963 €
Évaluation totale
325 282 €
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Présenté par
2920 Lee Ave
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