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2920 Ingersoll Ave Local commercial | 380 m² | À louer | Des Moines, IA 50312
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Informations principales
- High-Traffic, High-Visibility Location
- Dedicated Parking Lot
- Prominent Ingersoll Avenue Frontage
- Turnkey Restaurant & Bar
- Ample Parking
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 380 m² | Négociable | 231,07 € /m²/an 19,26 € /m²/mois 87 845 € /an 7 320 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
The property features 4,092 square feet of highly functional restaurant space, offering a flexible layout suitable for a variety of hospitality or entertainment uses. The space includes a well configured dining and bar area with potential for private dining or event seating, along with strong visibility along Ingersoll Avenue. Supported by ample on-site parking rare for the corridor. This 4,092 SF opportunity provides an ideal footprint for an established operator or new concept seeking a prominent presence in one of Des Moines most active commercial districts.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- High-Traffic, High-Visibility Location
- Turnkey Restaurant & Bar
- Dedicated Parking Lot
- Prominent Ingersoll Avenue Frontage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Wellman's Pub
- Restaurant
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Wellman's Pub | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 380 m² | Surface commerciale utile | 380 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,95/1 000 m² |
| Espace total disponible | 380 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 380 m² |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 0,95/1 000 m² |
À propos du bien
Rare leasing opportunity on Des Moines highly sought after Ingersoll avenue corridor. This property offers outstanding visibility, strong traffic counts, and convenient access to Downtown Des Moines and surrounding neighborhoods. A key advantage is the ample on-site parking, a rare amenity along Ingersoll Avenue that provides exceptional convenience for customers and employees alike. Surrounded by a vibrant mix of restaurants, retailers, offices, and residential developments, this location offers an ideal setting for restaurant users seeking a premier presence in one of Des Moines' most dynamic commercial districts.
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Contacts
-
Roy Jensen -
Michael Shindler -
Darin Ferguson -
Ferguson Commercial Real Estate Services
Présenté par
2920 Ingersoll Ave
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