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2920 George Washington Way Bureau 3 252 m² 100 % Loué À vendre Richland, WA 99354 5 065 235 € (1 557,76 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
ENTIÈREMENT LOUÉ DE 35 000 pieds carrés — Immeuble à locataires multiples situé à North Richland sur un terrain notarié, comprenant des bureaux entièrement rénovés (vers 2020) et des espaces surélevés avec deux portes enroulables au niveau 14 x 16. Le zonage est Business Research Park (BRP). Baux bruts modifiés, pouvoir de paiement des locataires. Taux de capitalisation réel de 8,0 % en 2023, taux de capitalisation pro forma de 7,1 % (y compris un facteur de vacance et des frais de gestion).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
3 252 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1976
Prix
5 065 235 €
Prix par m²
1 557,76 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 626 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Surface du lot
0,76 ha
Zonage
B-RP - Parc de recherche sur les entreprises
Stationnement
145 places (44,59 places par 1 000 m² loué)
1 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 649 070 € | |
| Évaluation du terrain | 212 289 € | Évaluation totale | 1 861 359 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
212 289 €
Évaluation des aménagements
1 649 070 €
Évaluation totale
1 861 359 €
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Présenté par
2920 George Washington Way
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