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The Shops at Bethlehem 2920 Easton Ave Espace disponible | 557–2 352 m² | Local commercial | Bethlehem, PA 18017
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Informations principales
- Excellente démographie
- Le volume de trafic dépasse 16 000 VPD
- Plus de 820 places de stationnement
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1 | 557 – 2 352 m² | 5,44 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2920 Easton Ave - 1er étage – Bureau 1
This suite features a premium end-cap location with excellent visibility from the entrance along Easton Avenue. The space is divisible down to 6,000 SF and is currently built out as a gym and fitness facility, complete with locker rooms and sauna amenities. The layout includes four oversized rooms ideal for a variety of configurations and uses, along with an expansive open area highlighted by high ceilings and high-quality ceiling fans. Abundant natural light pours in through a wall of windows overlooking the parking lot, while a covered entrance creates a welcoming arrival experience for customers and clients.
- Espace en extrémité très recherché
- Plafonds finis: 5,44 mètres
- Ceiling Height: 17' 10"
- Drive-in Door: 1
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à The Shops at Bethlehem
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Chopstix Express
- Restaurant
- 1
- -
- Dairy Queen Grill & Chill
- Glaces
- 4 409
- International
- GIANT
- Supermarché
- 505
- National
- PETCO
- Soins/Toilettage des animaux
- 1 882
- National
- Unity Bank
- Banque
- 34
- Régional
- Vic's Bagels
- Boulangerie
- -
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Chopstix Express | Restaurant | 1 | - |
| Dairy Queen Grill & Chill | Glaces | 4 409 | International |
| GIANT | Supermarché | 505 | National |
| PETCO | Soins/Toilettage des animaux | 1 882 | National |
| Unity Bank | Banque | 34 | Régional |
| Vic's Bagels | Boulangerie | - | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 352 m² | Biens du centre | 4 |
| Min. Divisible | 557 m² | Façade | Easton Ave |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 15 509 m² |
| Stationnement | 823 places | Surface totale du terrain | 8,74 ha |
| Magasins | 13 | Année de construction | 1982 |
| Espace total disponible | 2 352 m² |
| Min. Divisible | 557 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 823 places |
| Magasins | 13 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | Easton Ave |
| Surface commerciale utile | 15 509 m² |
| Surface totale du terrain | 8,74 ha |
| Année de construction | 1982 |
À propos du bien
• Gamme de suites commerciales de 13 000 à 25 312 pieds carrés disponibles avec jusqu'à 38 312 pieds carrés contigus. Comprend une position d'embout hautement souhaitable offrant une excellente visibilité depuis la rue. • Centre commercial de 166 937 pieds carrés situé dans un quartier résidentiel dense à quelques minutes du centre-ville de Bethléem • Deux emplacements sont disponibles à la location • D'importantes rénovations de la façade ont été achevées et des améliorations continues ont été apportées au stationnement et aux passerelles • Bornes de recharge pour voitures électriques • Excellente démographie et volume de trafic moyen de +16 000 véhicules par jour avec un accès facile aux routes 22, 191, 33 et 378 • Animé par Giant Food Store, auquel se joignent Petco, Dairy Queen, Lehigh Valley Martial Arts, Active Learning Center, Unity Bank, etc. • De généreux incitatifs pour l'amélioration des locataires !
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
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Présenté par
The Shops at Bethlehem | 2920 Easton Ave
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