CVS-SPECS | 2920 E Southcross Ave
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CVS-SPECS 2920 E Southcross Ave Local commercial 1 356 m² À vendre San Antonio, TX 78223 6 062 271 € (4 469,43 €/m²) Taux de capitalisation 5,80 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- CVS Guarantee - Absolute NNN Lease – Zero management headaches, stable income
- Bond Alternative investment with predictable income until 2038 with major upside potential
- Prime Location – High-visibility site on a major San Antonio retail corridor
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Absolute NNN Lease – Zero management headaches, stable income
• Prime Location – High-visibility site on a major San Antonio retail corridor
• Bond Alternative investment with predictable income until 2038 with major upside potential.
• Located in a prime San Antonio retail corridor with 4% vacancy and 95%+ occupancy.
• San Antonio Growth – Population, job growth, and retail demand on the rise
• Future upside potential in 2038 via renewal or new tenant at market rates
• Prime Location – High-visibility site on a major San Antonio retail corridor
• Bond Alternative investment with predictable income until 2038 with major upside potential.
• Located in a prime San Antonio retail corridor with 4% vacancy and 95%+ occupancy.
• San Antonio Growth – Population, job growth, and retail demand on the rise
• Future upside potential in 2038 via renewal or new tenant at market rates
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 356 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2012
Prix
6 062 271 €
Prix par m²
4 469,43 €
Taux de capitalisation
5,80 %
RNE
351 607 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,71 ha
Stationnement
79 places (58,24 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Spec's Wines, Spirits & Finer Foods
- Enseigne
- -
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Spec's Wines, Spirits & Finer Foods | Enseigne | - | - | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 10146-026-0011 | Évaluation des aménagements | 1 604 978 € |
| Évaluation du terrain | 728 928 € | Évaluation totale | 2 333 906 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
10146-026-0011
Évaluation du terrain
728 928 €
Évaluation des aménagements
1 604 978 €
Évaluation totale
2 333 906 €
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