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Clover View Plaza 2920-2926 Monroe Ave Espace disponible | 232 m² | Local commercial | Pittsford, NY 14618
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Informations principales
- Convenient, High-Traffic Location
- Ample Parking
- Popular Nearby Retailers
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 232 m² | Négociable | 227,01 € /m²/an 18,92 € /m²/mois 52 726 € /an 4 394 € /mois | Triple net (NNN) |
2920-2926 Monroe Ave - 1er étage
This stunning two-story retail space is ideally located along the high-traffic Pittsford portion of Monroe Avenue. The ground floor features two prominent window display areas, a spacious showroom, and a restroom—perfect for showcasing merchandise and creating an engaging customer experience. The second level offers three large finished rooms that can serve as additional retail space, offices, or storage. Tenants benefit from ample parking within this well-trafficked retail plaza, surrounded by strong national and local neighbors including Lululemon, A Different Point of View, and J.McLaughlin—making this a prime destination for both established and emerging retailers.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Ample Parking
- Showroom
- Window Display
- Well Lit Space
- Fresh Paint
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Clover View Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- A Different Point Of View
- Cartes/cadeaux
- 1
- -
- J.McLaughlin
- Vêtements unisexes
- 221
- National
- Lululemon
- Vêtements unisexes
- 597
- International
- Wax It All
- Salon de bronzage
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| A Different Point Of View | Cartes/cadeaux | 1 | - |
| J.McLaughlin | Vêtements unisexes | 221 | National |
| Lululemon | Vêtements unisexes | 597 | International |
| Wax It All | Salon de bronzage | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 232 m² | Façade | 55,47 m le Monroe Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 719 m² |
| Stationnement | 50 places | Surface totale du terrain | 0,28 ha |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1946 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | Clover St. |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 50 places |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 55,47 m le Monroe Ave |
| Surface commerciale utile | 1 719 m² |
| Surface totale du terrain | 0,28 ha |
| Année de construction | 1946 |
| Rues transversales | Clover St. |
À propos du bien
Located along the highly traveled Pittsford portion of Monroe Avenue, this established retail plaza benefits from exceptional visibility, strong traffic counts, and a dynamic mix of national and local tenants. The plaza is positioned within one of the area’s most active shopping districts, drawing consistent daily traffic from residents, professionals, and visitors alike. Surrounding retail anchors and destinations include Whole Foods Market, Pittsford Plaza, Marshalls, HomeSense, Starbucks, and several popular fitness studios, creating a built-in customer base and sustained foot traffic throughout the day. With ample parking and close proximity to complementary retailers, dining, and services, the plaza offers an ideal setting for retailers, service providers, and lifestyle concepts looking to establish a presence in one of Pittsford’s premier commercial corridors.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Clover View Plaza | 2920-2926 Monroe Ave
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