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2920-2926 Domingo Ave Bureau | 39–83 m² | À louer | Berkeley, CA 94705
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Informations principales
- Second-floor walk-up office suites with natural light and operable windows
- On-site parking available at an additional cost
- Scenic views of the Claremont Country Club and Tennis Club
- HVAC system included for year-round comfort
- Located in the same center as Peet’s Coffee and Fournée Bakery
- Convenient access to Ashby Avenue, Claremont Avenue, and Highway 13
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 205 | 44 m² | Négociable | 495,75 € /m²/an 41,31 € /m²/mois 21 877 € /an 1 823 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 207 | 39 m² | Négociable | 495,75 € /m²/an 41,31 € /m²/mois 19 298 € /an 1 608 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau 205
Rare 2nd floor walk-up office space available in the Berkeley Hills. Space features hard-cap ceilings, HVAC, operable windows, and views of the Claremont Country Club/Tennis Club. On-site parking available at an additional cost. Sorry, no Medical or Therapy use.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 4 personnes
- 2 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 83 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
2e étage, bureau 207
PROPERTY HIGHLIGHTS 2nd floor walk-up office space HVAC Monthly on-site parking at additional cost Operable windows with great views and natural light In the same center as Peet's Coffee and Fourne Bakery
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 4 personnes
- 1 bureau privé
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 83 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 83 m² | Surface commerciale utile | 1 063 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1928 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Espace total disponible | 83 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 063 m² |
| Année de construction | 1928 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
À propos du bien
Located in the desirable Claremont neighborhood of Berkeley Hills, this property offers rare second-floor walk-up office space with abundant natural light and operable windows. The suites feature hard-cap ceilings and HVAC, creating a comfortable and functional work environment. Tenants will appreciate the scenic views of the Claremont Country Club and Tennis Club, adding a unique touch to the workspace experience. The property is situated in a vibrant mixed-use setting, sharing the same center as Peet’s Coffee and Fournée Bakery, which ensures steady foot traffic and convenient amenities. On-site parking is available for an additional cost, providing flexibility for tenants. The location offers excellent connectivity to Ashby Avenue, Claremont Avenue, and Highway 13, with easy access to nearby neighborhoods such as Elmwood, Rockridge, and Panoramic Hill. This space is well-suited for professional office users seeking a distinctive Berkeley Hills address. Please note that medical or therapy uses are not permitted.
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