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GENERAL COMMERCIAL ZONING 2920 15th St Local commercial 295 m² À vendre Bradenton, FL 34208 1 160 622 € (3 928,56 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • NOMBRE DE TRAFIC ÉLEVÉ
  • EXCELLENT ACCÈS AUX ROUTES PRINCIPALES
  • Excellente visibilité

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

LA VENTE COMPREND TROIS PARCELLES SITUÉES SUR LA 15E RUE EST ET SONT ZONÉES COMMERCIALES GÉNÉRALES (GC). LES UTILISATIONS AUTORISÉES INCLUENT LE MINI-ENTREPOSAGE, LE CENTRE DE VILLÉGIATURE POUR ANIMAUX DE COMPAGNIE, LA CLINIQUE VÉTÉRINAIRE, LES BOISSONS ALCOOLISÉES, LES MATÉRIAUX DE CONSTRUCTION, LE PASSAGE AVEC CHAUFFEUR, LES POMPES À ESSENCE, LA VENTE ET LE SERVICE DE VÉHICULES, LE RESTAURANT, LA BANQUE, LE COMMERCE DE DÉTAIL, LA STATION-SERVICE, LE LAVE-AUTO, LE MARCHÉ AUX PUCES, LA RÉPARATION DE VÉHICULES, LES SERVICES CIVIQUES, SOCIAUX ET FRATERNELS, LES SERVICES DE REMORQUAGE ET D'ENTREPOSAGE, LES GARDERIES POUR ADULTES, LES SERVICES DE GARDE D'ENFANTS, LES CLINIQUES, LES ENTREPÔTS EXTÉRIEURS, LES ÉQUIPEMENTS DE CONSTRUCTION, L'HÉBERGEMENT, LES SERVICES DE RÉPARATION, CERTAINES UTILISATIONS MULTIFAMILIALES, ETC. PRIX SOUTENU PAR LES AGENCES DE VENTE DE LA RÉGION. 20 687 PIEDS CARRÉS SUPPLÉMENTAIRES DISPONIBLES. LE FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE EST POSSIBLE.

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2022)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 67 058 € 226,98 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 67 058 € 226,98 €
Taxes 4 428 € 14,99 €
Frais d’exploitation 6 706 € 22,70 €
Total des frais 11 133 € 37,69 €
Résultat net d’exploitation 55 925 € 189,30 €

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2022)

Revenu de location brut
Annuel 67 058 €
Annuel par m² 226,98 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 67 058 €
Annuel par m² 226,98 €
Taxes
Annuel 4 428 €
Annuel par m² 14,99 €
Frais d’exploitation
Annuel 6 706 €
Annuel par m² 22,70 €
Total des frais
Annuel 11 133 €
Annuel par m² 37,69 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 55 925 €
Annuel par m² 189,30 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
295 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1952
Prix
1 160 622 €
Prix par m²
3 928,56 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,49 ha
Zonage
General Commercial - COMMERCIAL GÉNÉRAL, RDD6
Stationnement
8 places (27,08 places par 1 000 m² loué)
Façade
82 m sur 15th St

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Chili's Grill & Bar
Steak ‘n Shake

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
47003-0000-9
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
151 527 € (2025)
Impôts annuels
4 428 € (14,99 €/m²)
Année d’imposition
2022
  • ID de l’annonce: 22621729

  • Date de mise sur le marché: 01/04/2021

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2920 15th St, Bradenton, FL 34208

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