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Tavern 292 292 Passaic Ave Local commercial 346 m² À vendre Fairfield, NJ 07004 2 255 389 € (6 522,51 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rare opportunité d'acheter un restaurant clé en main de 130 places avec succès, une propriété et une licence d'alcool avec un bar sportif complet. La propriété est située sur 1,4 hectare de terrain et dispose de 68 places de parking. Il est possible d'acheter les deux (2) maisons unifamiliales situées juste à côté, comme le montre l'enquête, par le biais d'une transaction distincte à assembler (bloc 2801, lot 3) d'une superficie de 0,34 acre et (bloc 2801, lot 4) d'une superficie de 0,48 acre, en ajoutant un site supplémentaire de 0,91 acre zoné C-1 Commercial.
L'établissement est entouré d'innombrables bâtiments professionnels et résidences et se trouve en bas de la rue de l'aéroport du comté d'Essex et de la route 46.
N'allez pas directement et ne parlez à aucun employé !
L'établissement est entouré d'innombrables bâtiments professionnels et résidences et se trouve en bas de la rue de l'aéroport du comté d'Essex et de la route 46.
N'allez pas directement et ne parlez à aucun employé !
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
22 587 €
|
65,32 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
22 587 €
|
65,32 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 22 587 € |
| Annuel par m² | 65,32 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 22 587 € |
| Annuel par m² | 65,32 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
346 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1997/2021
Prix
2 255 389 €
Prix par m²
6 522,51 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,57 ha
Zonage
C-1 - Neighborhood Commercial
Stationnement
68 places (196,65 places par 1 000 m² loué)
Façade
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 07-02801-0000-00002 | Évaluation totale | 1 100 204 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 702 149 € (2025) | Impôts annuels | 22 587 € (65,32 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 398 055 € (2025) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
07-02801-0000-00002
Évaluation du terrain
702 149 € (2025)
Évaluation des aménagements
398 055 € (2025)
Évaluation totale
1 100 204 € (2025)
Impôts annuels
22 587 € (65,32 €/m²)
Année d’imposition
2023
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Présenté par
Tavern 292 | 292 Passaic Ave
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