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292 El Camino Real Local commercial 279 m² 100 % Loué À vendre San Bruno, CA 94066 1 529 286 € (5 487,03 €/m²) Taux de capitalisation 3,92 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Très bien situé sur El Camino Real
- PARKING privé attenant
- Le trafic quotidien compte plus de 34 500 personnes
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Propriété commerciale Trophy rarement disponible située directement sur EL CAMINO REAL avec PARKING SUR PLACE !
• Opportunité idéale pour un propriétaire/utilisateur
• Chiffre de trafic de 34 500 véhicules par jour
• ± 3000 pieds carrés louables au total
• Rez-de-chaussée ± 1500 pieds carrés de vente au détail
• Sous-sol ± 1500 pieds carrés de vente au détail et d'entreposage
• 6 places de stationnement hors rue dans un parking privé
• Locataire actuel bénéficiant d'un bail mensuel
• Toit remplacé en 2015
• Installation électrique et plomberie mises à jour
• Prix de vente demandé : 1 995 000$
• Opportunité idéale pour un propriétaire/utilisateur
• Chiffre de trafic de 34 500 véhicules par jour
• ± 3000 pieds carrés louables au total
• Rez-de-chaussée ± 1500 pieds carrés de vente au détail
• Sous-sol ± 1500 pieds carrés de vente au détail et d'entreposage
• 6 places de stationnement hors rue dans un parking privé
• Locataire actuel bénéficiant d'un bail mensuel
• Toit remplacé en 2015
• Installation électrique et plomberie mises à jour
• Prix de vente demandé : 1 995 000$
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
279 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
1 529 286 €
Prix par m²
5 487,03 €
Taux de capitalisation
3,92 %
RNE
59 994 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,63
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
C2000P - Zonage MXR de San Bruno
Stationnement
5 places (17,94 places par 1 000 m² loué)
Façade
6 m sur El Camino Real
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 020-381-370 | Évaluation des aménagements | 47 057 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 81 624 € (2025) | Évaluation totale | 128 681 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
020-381-370
Évaluation du terrain
81 624 € (2025)
Évaluation des aménagements
47 057 € (2025)
Évaluation totale
128 681 € (2025)
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Présenté par
Gage Real Estate
292 El Camino Real
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