292-294 Walton Rd
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292-294 Walton Rd Local commercial 841 m² 100 % Loué À vendre West Molesey KT8 2HY 4 059 709 € (4 826,95 €/m²) Taux de capitalisation 8,68 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- The property is to be sold freehold subject to the exisitng tenancies
- A sale at this level would reflect an 8.68% NIY off the current income and 10.26% NIY off the ERV
- Offers are invited in the region of £3,500,000
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Offers are invited in the region of £3,500,000 for the freehold interest. Offers will also be considered on the basis that the Seller retains the retail element on a 999-year lease if this were not of interest to a residential developer.
A sale at this level would reflect an 8.68% NIY off the current income and 10.26% NIY off the ERV, when allowing for purchase costs and assuming the 9-unit residential consent is worth £1,100,000.
A sale at this level would reflect an 8.68% NIY off the current income and 10.26% NIY off the ERV, when allowing for purchase costs and assuming the 9-unit residential consent is worth £1,100,000.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Droit d’usage
Pleine propriété
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
841 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
4 059 709 €
Prix par m²
4 826,95 €
Taux de capitalisation
8,68 %
RNE
352 383 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Surface du lot
0,24 ha
Façade
28 m sur Walton Road
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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