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FREESTANDING RETAIL BUILDING - LANSING 2919 S Cedar St Local commercial | 650 m² | À louer | Lansing, MI 48910
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Ancien bâtiment indépendant Family Dollar de 6 955 pieds carrés sur une parcelle de 0,50 acre à Lansing
- Idéalement situé à l'angle nord-est de la rue S. Cedar et de l'avenue Paris, juste au sud de l'avenue E. Greenlawn et à moins de 5 km du centre-ville de Lansing
- Les locataires de la région incluent Dollar General, Mega Bev, Wild Bill's Tobacco, Dollar Tree, McDonald's, AutoZone, Supercuts, LA Insurance et d'autres
- Bâtiment construit en 1965
- Signalisation sur pylône, 35 places de stationnement ± et multiples options d'entrée/sortie
- Le bail du locataire existant expire le 31/12/25 - Nouveau bail sous réserve d'une résiliation satisfaisante du bail avec le locataire existant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau All | 650 m² | Négociable | 71,06 € /m²/an 5,92 € /m²/mois 46 213 € /an 3 851 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau All
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 650 m² | Année de construction | 1965 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Rues transversales | Paris Ave. and S. Cedar St. |
| Surface commerciale utile | 646 m² |
| Espace total disponible | 650 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 646 m² |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
| Rues transversales | Paris Ave. and S. Cedar St. |
À PROPOS DU BIEN
DISPONIBLE À LA LOCATION : ancien bâtiment indépendant Family Dollar de 6 955 pieds carrés sur une parcelle d'environ 0,50 acre à Lansing. Construit en 1965, l'établissement bénéficie d'un emplacement idéal à l'angle nord-est de la rue S. Cedar et de l'avenue Paris, juste au sud de l'avenue E. Greenlawn et à moins de 5 km du centre-ville de Lansing. Les équipements du site comprennent une signalisation sur pylône, 35 places de stationnement ± et de multiples options d'entrée/sortie. Les locataires de la région incluent Dollar General, Boost Mobile, Speedway Gas, Mega Bev, Dairy Queen, Wild Bill's Tobacco, Dollar Tree, T-Mobile, Marco's Pizza, Marathon Gas, McDonald's, AutoZone, Cricket Wireless, Supercuts, Subway, LA Insurance, WhiteWater Express Car Wash, U-Haul et d'autres. Zoné MX-C - Corridor urbain à usage mixte dans la ville de Lansing. L'ancien locataire a fermé ses portes au deuxième trimestre 2024. Le bail du locataire existant expire le 31/12/25. Nouveau bail soumis à une résiliation satisfaisante du bail avec le locataire existant. Tous les baux sont soumis à l'approbation par le propriétaire de l'utilisation et du crédit par le locataire à sa seule discrétion. Les frais de commission et le calendrier de paiement peuvent varier. Contactez l'agent inscripteur pour plus de détails.
Présenté par
FREESTANDING RETAIL BUILDING - LANSING | 2919 S Cedar St
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