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San Angelo Dollar Tree Plaza 2918 S Bryant Blvd Local commercial | 121–279 m² | À louer | San Angelo, TX 76903
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Niché dans un quartier commerçant animé de San Angelo, cet établissement se distingue par son positionnement stratégique.
- Visibilité et accessibilité exceptionnelles sur l'une des principales artères de San Angelo.
- Le bâtiment offre une variété d'espaces commerciaux, ce qui permet une personnalisation complète pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise.
- Rejoignez un groupe restreint de colocataires établis, dont Dollar Tree et PJ's Coffee, pour renforcer l'attrait de l'établissement.
- L'emplacement privilégié de l'établissement facilite l'accès des clients, tout en offrant des possibilités de signalisation bien visibles pour maximiser la visibilité de votre marque.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 121 – 279 m² | Négociable | 194,03 € /m²/an 16,17 € /m²/mois 54 079 € /an 4 507 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Nestled within a lively retail corridor of San Angelo, this property stands out for its strategic positioning - Join a select group of established co-tenants, including Dollar Tree and PJ's Coffee, enhancing the property's appeal - Exceptional visibility and accessibility on one of San Angelo’s main arteries. - The property's prime location facilitates effortless access for shoppers, coupled with prominent signage opportunities to maximize your brand’s exposure - Offers a variety of retail spaces, allowing for extensive customization to meet your specific business requirements
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- L'immobilier se distingue par son positionnement stratégique
- Visibilité et accessibilité exceptionnelles sur l'un des
- Des opportunités de signalisation importantes pour maximiser votre b
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 279 m² | Surface commerciale utile | 1 672 m² |
| Min. Divisible | 121 m² | Année de construction | 2019 |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Min. Divisible | 121 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 672 m² |
| Année de construction | 2019 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
San Angelo Dollar Tree Plaza | 2918 S Bryant Blvd
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