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United States Post Office Center - 8.8 Acres 2917-2999 Fulton Ave Bureau 11 669 m² 40 % Loué À vendre Sacramento, CA 95821 10 763 250 € (922,41 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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Informations principales sur l'investissement
- Located within the established Arden-Arcade commercial district.
- Convenient access to Interstate 80, Business 80, and Watt Avenue.
- Diverse tenant mix generates consistent activity throughout the center.
- Mixed-use environment supporting retail, office, and service users.
Résumé analytique
Prochainement avec un prix non divulgué.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
11 669 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1951/1970
Prix
10 763 250 €
Prix par m²
922,41 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
753 428 €
Pourcentage loué
40 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
5 834 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Surface du lot
2,37 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
SPA - Zone de planification spéciale
Stationnement
150 places (12,85 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Centre de fitness
- Property Manager sur place
- Signalisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Flexible floor plans can accommodate retail, office, service, educational, healthcare, and specialty commercial users. Spaces may be configured for a variety of operational requirements and occupancy needs, with availability up to 20,000 SF.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 37 – 1 858 m² | Local commercial | - | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 37 – 1 858 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 37 – 1 858 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30 jours |
Flexible floor plans can accommodate retail, office, service, educational, healthcare, and specialty commercial users. Spaces may be configured for a variety of operational requirements and occupancy needs, with availability up to 20,000 SF.
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Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 268-0140-024 | Évaluation des aménagements | 7 390 074 € |
| Évaluation du terrain | 5 101 599 € | Évaluation totale | 12 491 673 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
268-0140-024
Évaluation du terrain
5 101 599 €
Évaluation des aménagements
7 390 074 €
Évaluation totale
12 491 673 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
United States Post Office Center - 8.8 Acres | 2917-2999 Fulton Ave
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