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2916 W 25th Place 2916 W 25th Pl Immeuble residentiel 5 lots 421 943 € (84 389 €/Lot) Taux de capitalisation 5,99 % Chicago, IL 60623
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Informations principales sur l'investissement
- All-Brick 4-Unit in the Front and a Coach House in the Rear
- Commuter-Friendly
Résumé analytique
Introducing 2916 w 25th place a legal 5 unit property with an all-brick 4-unit building in the front and a coach house in the rear. Conveniently located close to all that little village has to offer. It is perfect for either an owner-occupant or an investor. this property is a fantastic investment. The building is commuter-friendly, with nearby shopping, dining, and recreational options. It's within walking distance to schools and public transportation, and just minutes from I-55 and I-290, providing easy access to downtown. this is an amazing income maker that is professionally managed grossing nearly 54k a year will all unit rented below market and room to raise rents significantly without doing much of anything. This is the unique multi-unit property you've been searching for. Schedule your tour today!
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 421 943 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 84 389 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 5,99 % | Surface du lot | 0,03 ha |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.07 | Surface de l’immeuble | 465 m² |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1888 |
| Zonage | RT-4 - Résidentiel | ||
| Prix | 421 943 € |
| Prix par lot | 84 389 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,99 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.07 |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 465 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1888 |
| Zonage | RT-4 - Résidentiel |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Recyclage
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 3 | 897,38 € | 54 - 84 |
| 1+1 | 2 | 604,01 € | 53 - 55 |
1 1
Exceptionally walkable
90/100
Fairly drivable
50/100
Good public transit
60/100
Moderately bikeable
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 16-25-125-039-0000 | Évaluation totale | 35 378 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 3 603 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 31 774 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
16-25-125-039-0000
Évaluation du terrain
3 603 € (2025)
Évaluation des aménagements
31 774 € (2025)
Évaluation totale
35 378 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
1 sur 57
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
2916 W 25th Place | 2916 W 25th Pl
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