Votre e-mail a été envoyé.
Alco Plaza 2916 S 4th St Espace disponible | 114–389 m² | Local commercial | Leavenworth, KS 66048
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Visibilité directe sur la 4e rue avec plus de 16 900 CPD
- Shadow ancré par le Genesis Health Club
- Strong traffic and customer draw from surrounding national and regional retailers
- Situé dans le principal corridor commercial de Leavenworth
- Co-tenants include Walgreens, Taco Bell, and Wendy’s — all top-performing stores
Disponibilité de l’espace (3)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A1 | 147 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau A2 | 128 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau C | 114 m² | 1-10 Ans | 93,42 € /m²/an 7,78 € /m²/mois 10 666 € /an 888,87 € /mois | Triple net (NNN) |
2920 S 4th St - 1er étage – Bureau A1
Suite A1 offers prime endcap positioning within Limit Street Plaza, delivering exceptional visibility to 4th Street with traffic counts exceeding 20,685 CPD. This space benefits from strong co-tenancy, shadow anchored by Genesis Health Club, and is located in Leavenworth’s main retail corridor. The site attracts over 555,000 annual visits, ensuring consistent foot traffic. Nearby landmarks include the University of Saint Mary and Ft. Leavenworth, both within a short drive, making this location ideal for retailers seeking a high-profile presence in a vibrant community.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 275 m² d’espace adjacent.
- Endcap location with maximum street exposure
- Positioned in Leavenworth’s primary retail corrido
- Less than 1 mile from University of Saint Mary
2920 S 4th St - 1er étage – Bureau A2
Suite A2 is an in-line retail space strategically located in the heart of Limit Street Plaza. With direct visibility to 4th Street and strong traffic counts, this suite offers excellent exposure for businesses seeking a central position in a thriving retail hub. The plaza’s proximity to major community anchors and its robust demographic profile—average household income exceeding $84,000 within three miles—creates a strong customer base. Ideal for boutique retailers or service-oriented businesses looking to capitalize on steady foot traffic and a dynamic trade area.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 275 m² d’espace adjacent.
- In-line suite in high-traffic retail center
- Excellent visibility to 4th Street (20,685 CPD)
- Close to Ft. Leavenworth and local schools
2920 S 4th St - 1er étage – Bureau C
Suite C provides a versatile in-line retail opportunity within Limit Street Plaza, a well-established shopping destination in Leavenworth. The space benefits from consistent customer visits and strong co-tenancy, including health and wellness anchors. Located less than three miles from Ft. Leavenworth and near major educational institutions, this suite is positioned to serve a diverse and growing customer base. With pylon signage availability and easy access from Hughes Road and 4th Street, Suite C is ideal for businesses seeking visibility and convenience.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- In-line retail space in active shopping center
- Shadow anchored by Genesis Health Club
- High traffic counts and strong visibility
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Alco Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Gios Outdoors
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Gios Outdoors | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 389 m² | Biens du centre | 1 |
| Max. Contigu | 275 m² | Surface commerciale utile | 1 763 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,85 ha |
| Stationnement | 227 places | Année de construction | 1973 |
| Magasins | 7 |
| Espace total disponible | 389 m² |
| Max. Contigu | 275 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 227 places |
| Magasins | 7 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 763 m² |
| Surface totale du terrain | 0,85 ha |
| Année de construction | 1973 |
À propos du bien
1 229 pieds carrés disponibles dans le principal corridor commercial de Leavenworth. Ce centre offre une visibilité directe sur la 4e rue avec plus de 16 900 CPD et une antenne parallèle ancrée par le Genesis Health Club.
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Alco Plaza | 2916 S 4th St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.