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Lease, Buy or possible investment opportunity 2916-2926 White Plains, Bronx, NY 10467 Local commercial | 2 380–4 761 m² | À louer | Bronx, NY 10467
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Informations principales
- Great investment potential!
- Lease aggressively priced at $33/SF NNN
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 380 m² | Négociable | 304,01 € /m²/an 25,33 € /m²/mois 723 660 € /an 60 305 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 2 380 m² | Négociable | 304,01 € /m²/an 25,33 € /m²/mois 723 660 € /an 60 305 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Aggressively Priced at $33/SF NNN - Will consider sale! Prime White Plains Rd Corner - Customer Onsite Parking - High Visibility Frontage with Heavy Foot, Transit & Vehicle Traffic This site is well-positioned with possible sub-division for: Grocery / Specialty Food Anchors Urgent Care / Medical / Multi-Provider Health Systems Fitness / Wellness Concepts (mid-box to large format) Educational / Training Institutions Financial Services / Credit Union Branch Expansion Fast Casual / High-Volume QSR Concepts (where applicable) Religious or Institutional Uses requiring scale and access The Bronx continues to demonstrate strong fundamentals driven by: Dense, stable residential population base Limited supply of large-format, well-located retail sites Strong daily necessity-driven retail demand Increasing institutional and healthcare expansion activity This combination makes well-located corner sites with customer onsite parking increasingly scarce and highly competitive.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 761 m² d’espace adjacent.
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
2e étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 761 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 4 761 m² | Surface commerciale utile | 4 761 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1927 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Espace total disponible | 4 761 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 4 761 m² |
| Année de construction | 1927 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
À propos du bien
PRIME BRONX FLAGSHIP RETAIL LEASING OPPORTUNITY 51,200 Square Foot Corner White Plains Road- High Visibility-Onsite Parking-Institutional-Grade Site Will consider Sale! Lease aggressively priced at $33/SF NNN — Prime White Plains Road Frontage with heavy foot, public transit and vehicle traffic. This site is well-positioned for and possible subdivision: Grocery / Specialty Food Anchors / Urgent Care / Medical / Multi-Provider Health Systems / Fitness / Wellness Concepts (mid-box to large format) / Educational / Training Institutions / Financial Services / Credit Union Branch Expansion / Fast Casual / High-Volume QSR Concepts (where applicable) / Religious or Institutional Uses requiring scale and access. The Bronx continues to demonstrate strong fundamentals makes this combination well-located corner sites increasingly scarce and highly competitive.
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Lease, Buy or possible investment opportunity | 2916-2926 White Plains, Bronx, NY 10467
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