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Whitmore Plaza Shopping Center 2916-2920 E Whitmore Ave Espace disponible | 111–864 m² | Local commercial | Ceres, CA 95307
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Informations principales
- Centre ancré dans les épiceries avec ± 1,8 million de visiteurs par an à Ceres, en Californie, l'une des banlieues les plus dynamiques de la région de Modesto
- Plus de 171 000 résidents estimés dans un rayon de 8 miles
- Situé à l'angle de l'avenue E. Whitmore (±12 491 ATC) et du chemin Mitchell (±13 969 ATC)
- 80 % des clients du Whitmore Plaza parcourent 32 miles pour visiter le centre
- La population de la zone de chalandise est de ± 100 128 habitants
- Lease rate of $2.25 PSF with NNN rate of $0.47 PSF
Disponibilité de l’espace (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2908-A | 279 m² | Négociable | 250,25 € /m²/an 20,85 € /m²/mois 69 746 € /an 5 812 € /mois | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 2908-K | 111 m² | Négociable | 250,25 € /m²/an 20,85 € /m²/mois 27 898 € /an 2 325 € /mois | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 2912-A | 474 m² | Négociable | 250,25 € /m²/an 20,85 € /m²/mois 118 568 € /an 9 881 € /mois | Négociable |
2908-2920 E Whitmore Ave - 1er étage – Bureau 2908-A
Whitmore Plaza is the leading neighborhood shopping center in Ceres, CA. Anchored by a high-performing SaveMart and Planet Fitness, the plaza is ideally located on the corner of E. Whitmore Avenue (±9,907 ATC) and Mitchell Road (±12,607 ATC).
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
2617 Mitchell Rd - 1er étage – Bureau 2908-K
2908-2920 E Whitmore Ave - 1er étage – Bureau 2912-A
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Whitmore Plaza Shopping Center
- Save Mart Supermarket
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Le Whitmore Plaza est le principal centre commercial de quartier spécialisé dans les épiceries de Ceres, en Californie, stratégiquement situé à l'intersection de l'avenue E. Whitmore et de Mitchell Road, deux des principales artères de la région. Le centre attire environ 1,8 million de visiteurs par an et constitue une destination commerciale clé dans l'une des banlieues les plus dynamiques de Modesto. Avec une population de la zone commerciale estimée à ± 100 128 habitants et plus de 171 000 habitants dans un rayon de 8 miles, Whitmore Plaza bénéficie d'une solide clientèle. Notamment, 80 % de ses visiteurs parcourent jusqu'à 32 miles pour faire leurs achats au centre, ce qui souligne son attrait régional. L'emplacement très fréquenté du site, avec des décomptes quotidiens moyens de ± 12 491 sur l'avenue E. Whitmore et de ± 13 969 sur Mitchell Road, améliore encore son accessibilité et sa visibilité pour les détaillants. Situé le long de Mitchell Road, le principal corridor commercial de la région, ce site offre une excellente visibilité et un accès facile à l'autoroute 99, l'une des principales autoroutes nord-sud de Californie. Le paysage commercial environnant comprend des marques nationales et locales établies telles que Walmart, Ace Hardware, Dollar General, Starbucks, McDonald's, Burger King, etc., offrant un environnement commercial robuste. La zone est également renforcée par d'importants développements à proximité, notamment le Ceres Gateway Center, un projet à usage mixte de 13,66 acres comprenant des commerces, des hôtels, des restaurants et des bureaux ; le futur Mitchell Ranch Center, un centre commercial de 300 000 pieds carrés ancré dans un Walmart Supercenter ; et Whitmore Ranch, un complexe résidentiel de 100 acres. Ensemble, ces projets mettent en évidence la croissance dynamique de la région et son potentiel de réussite commerciale.
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Whitmore Plaza Shopping Center | 2916-2920 E Whitmore Ave
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