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Shops at Highway 100 2915 S 108th St Local commercial | 190 m² | À louer | Milwaukee, WI 53227
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Informations principales
- The property is shadow-anchored by The Home Depot.
- Surrounded by a dense mix of national and regional retailers—including Target, Jimmy John’s, Pick ’n Save, Mission BBQ, Marshalls, Chick-fil-A & more!
- Plentiful parking with 86 surface stalls.
- Located in a high preforming retail corridor.
- Located at a signalized intersection with approximately 27,300 vehicles per day on S 108th Street.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 190 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Lease Rate: Negotiable
- Espace en extrémité très recherché
- Cross access and parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 190 m² | Surface totale du terrain | 0,32 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2004 |
| Surface commerciale utile | 1 320 m² | Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
| Espace total disponible | 190 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 320 m² |
| Surface totale du terrain | 0,32 ha |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
À propos du bien
An excellent opportunity is available to lease a 2,050 SF endcap space at the Shops at Highway 100, a 14,212 SF neighborhood retail center located at 2915 S 108th Street in West Allis, Wisconsin, along one of the area’s most active retail corridors. The endcap offers full access, strong visibility, and signage potential at a signalized intersection with exposure to approximately 27,300 vehicles per day on S 108th Street. The property is shadow-anchored by The Home Depot and features cross access and shared parking with 86 surface stalls, providing convenient ingress and egress for customers. Surrounded by a dense mix of national and regional retailers—including Target, Jimmy John’s, Pick ’n Save, Mission BBQ, Marshalls, Chick-fil-A, Menards, Panera Bread, Kohl’s, Starbucks, and McDonald’s—this location benefits from consistent traffic and strong consumer draw. Operating expenses are $14.59 PSF, with a negotiable lease rate.
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Shops at Highway 100 | 2915 S 108th St
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