REO Sale | Ramada by Wyndham New Iberia | 2915 LA-14
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
REO Sale | Ramada by Wyndham New Iberia 2915 LA-14 160 Chambres d’hôtel Services hôteliers Vente aux enchères en ligne New Iberia, LA 70560
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent garden-style, 160-room hotel with an exterior corridor and an outdoor pool over a 6.29-acre parcel just off LA Highway 14 in New Iberia.
- Value-add opportunity to acquire a well-established Ramada by Wyndham encircled by similar businesses primed for revitalization and new management.
- Sought-after visibility at a signalized intersection just off US Highway 90 with over 32,800 VPD, 21 miles from Downtown Lafayette and LFT Airport.
- Ideal proximity to major corporations and demand drivers within a flourishing submarket seeing annual increases in occupancies, ADR, and RevPAR.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ramada by Wyndham New Iberia presents a two-story, 160-room midscale hotel with an exterior corridor overlooking the centralized, outdoor pool in New Iberia, Louisiana. Built in 1977, this hospitality building is primely situated over a spacious 6.49-acre lot paired with seamless ingress and egress as well as an abundant surface parking lot accommodating 240 vehicles. The hotel offers excellent on-site amenities, including a garden courtyard, a fitness center, laundry facilities, complimentary Wi-Fi, microwaves, and refrigerators. The highly visible property boasts prominent frontage at a signalized intersection along Louisiana Highway 14, just off bustling thoroughfare US Highway 90, seeing 32,890 vehicles passing daily. A new owner can acquire this real estate owned (REO) asset and add desirable value through modernization and strategic management to bring the hotel to its fullest potential.
2915 Louisiana Highway 14 is strategically located in a prominent tourist corridor surrounded by similar businesses and within a 3-mile radius of numerous conveniences for future guests and locals to appreciate. Popular nearby amenities include Walmart Supercenter, Family Dollar, T.J. Maxx, Waffle House, Chick-fil-A, Wendy’s, Walgreens, Dollar General Market, and the locally renowned Snowball Factory, Bojangles Sushi and Oyster Bar, and King’s Seafood. Surrounding the hotel within this mileage is also a daytime employment of about 14,000 employees who may choose to stay close to work.
Downtown Lafayette is conveniently located 30 minutes north of New Iberia and is home to the Lafayette Regional Airport (LFT), offering flight services via Delta, United, and American Airlines. Major corporations that can find ease of access from 2915 Louisiana Highway 14 in the surrounding area include Bristow Group Inc., Iberia Medical Center, Acadian Ambulance, Bayou Companies, Halliburton, and McIlhenny Company, widely recognized within the parish for producing Tabasco hot sauce. The area is also notable for its prominent demand generators, comprising Jungle Gardens, Avery Island, Shadows-on-the-Teche, and the Bayou Teche Museum.
Ramada by Wyndham New Iberia is ideally positioned within the Louisiana South Area hospitality submarket, which has experienced year-over-year ADR growth of 2.1% and an annual rise in RevPAR by 2.8%. Minimal supply-side pressures have kept demand in line with the current supply. Acquire this asset and bring it back to life through revitalization and thoughtful management, and watch the revenue grow.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
2915 Louisiana Highway 14 is strategically located in a prominent tourist corridor surrounded by similar businesses and within a 3-mile radius of numerous conveniences for future guests and locals to appreciate. Popular nearby amenities include Walmart Supercenter, Family Dollar, T.J. Maxx, Waffle House, Chick-fil-A, Wendy’s, Walgreens, Dollar General Market, and the locally renowned Snowball Factory, Bojangles Sushi and Oyster Bar, and King’s Seafood. Surrounding the hotel within this mileage is also a daytime employment of about 14,000 employees who may choose to stay close to work.
Downtown Lafayette is conveniently located 30 minutes north of New Iberia and is home to the Lafayette Regional Airport (LFT), offering flight services via Delta, United, and American Airlines. Major corporations that can find ease of access from 2915 Louisiana Highway 14 in the surrounding area include Bristow Group Inc., Iberia Medical Center, Acadian Ambulance, Bayou Companies, Halliburton, and McIlhenny Company, widely recognized within the parish for producing Tabasco hot sauce. The area is also notable for its prominent demand generators, comprising Jungle Gardens, Avery Island, Shadows-on-the-Teche, and the Bayou Teche Museum.
Ramada by Wyndham New Iberia is ideally positioned within the Louisiana South Area hospitality submarket, which has experienced year-over-year ADR growth of 2.1% and an annual rise in RevPAR by 2.8%. Minimal supply-side pressures have kept demand in line with the current supply. Acquire this asset and bring it back to life through revitalization and thoughtful management, and watch the revenue grow.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Centre d’affaires
- Centre de fitness
- Piscine
- Service en chambre
- Accès internet à haut débit
- Patio
- Bar sur place
- Espace pour événements de rencontre
- Accès Wi-Fi public
- Cuisine entièrement équipée
CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE CHAMBRES | TARIF JOURNALIER | m² |
|---|---|---|---|
| Suite | 8 | 101,50 € | - |
| Guest Room | 152 | 67,38 € | - |
1 of 1
À PROPOS DU QUARTIER SUD DE LA LOUISIANE
Le sud de la Louisiane comprend des villes comme Houma, Thibodaux et Morgan City. Cette région est accessible par l'autoroute 90, qui va d'est en ouest, et est desservie par l'aéroport régional de Houma-Terrebonne et l'aéroport international Louis Armstrong de la Nouvelle-Orléans.
Les amateurs de plein air sont attirés par cette région, qui se trouve au cœur des zones humides de la Louisiane, pour la pêche de classe mondiale, l'observation des oiseaux et les promenades dans la nature. À Houma, les touristes apprécient le Regional Military Museum, le Bayou Terrebonne Waterlife Museum, le Terrebonne Folklife Culture Center et la Southdown Plantation House. Thibodaux abrite le Wetlands Acadian Cultural Center, où les visiteurs découvrent la culture cajun et son influence dans la région. Morgan City abrite l'International Petroleum Museum & Exposition ainsi que le populaire Lake End Park.
L'économie locale et les voyages d'affaires sont principalement liés à la production de pétrole et de gaz naturel, ainsi qu'au secteur du commerce, des transports et des services publics. Les grands employeurs de la région comprennent John Deere, Bollinger Shipyards, Danos, Edison Chouest Offshore, Gulf Island Fabrication et le Terrebonne General Medical Center.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0502750646 | Évaluation des aménagements | 95 058 € |
| Évaluation du terrain | 83 291 € | Évaluation totale | 178 349 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0502750646
Évaluation du terrain
83 291 €
Évaluation des aménagements
95 058 €
Évaluation totale
178 349 €
CONSEILLER EN VENTE
CONSEILLER EN VENTE
Eddy Nevarez, First Vice President of Investments
(818) 339-6506
Contact
Professionnelle du secteur immobilier depuis plus de 20 ans, Eddy possède un arsenal d'intelligence, de classe et d'expérience qui transparaît dans chacun de ses clients et collègues. Eddy a commencé sa carrière dans l'immobilier en tant qu'investisseur avec son père. Ensemble, ils investiraient dans des propriétés à valeur ajoutée, les répareraient et les vendraient à un prix plus élevé. Eddy a saisi cette opportunité et a commencé à travailler avec des développeurs et des investisseurs très connus du secteur pour en savoir plus sur l'entreprise. L'enthousiasme et la passion d'Eddy pour l'immobilier l'ont amenée à commencer à travailler dans le domaine des investissements commerciaux, dans les domaines du multifamilial, du commerce de détail, du développement et de l'hôtellerie. En 2014, Eddy est devenu membre de la très célèbre société Marcus & Millichap Real Estate Investment Services. Eddy a été embauché par l'entreprise et a rejoint le National Hospitality Group de Marcus & Millichap. En très peu de temps, Eddy a développé d'excellentes relations avec certains des clients les plus connus de l'industrie.
Eddy aime l'immobilier en raison des défis que présente le secteur. Il n'y a pas deux transactions identiques, et Eddy profite de l'occasion pour aider ses clients, quelles que soient les situations qui leur sont présentées. Maître dans l'art de la négociation, avec Eddy il n'y a aucun problème, seulement des opportunités pour trouver une solution. Eddy est une agente dévouée et dévouée auprès de ses clients. Eddy fera tout son possible pour répondre aux besoins de ses clients. Sa réputation parle d'elle-même. Sa clientèle comprend des propriétaires de petites entreprises, des institutions corporatives et des fonds nationaux internationaux, ce qui témoigne de la confiance que les gens ont en son intégrité, son dévouement, son expérience et son savoir-faire.
En 2021, nous avons connu une année record. Eddy est la SEULE FEMME au cours des 52 ans d'histoire de Marcus & Millichap à avoir reçu le Chairman's Club Circle of Excellence Award, un prix décerné uniquement aux professionnels de l'investissement les plus productifs de l'entreprise.
Eddy aime l'immobilier en raison des défis que présente le secteur. Il n'y a pas deux transactions identiques, et Eddy profite de l'occasion pour aider ses clients, quelles que soient les situations qui leur sont présentées. Maître dans l'art de la négociation, avec Eddy il n'y a aucun problème, seulement des opportunités pour trouver une solution. Eddy est une agente dévouée et dévouée auprès de ses clients. Eddy fera tout son possible pour répondre aux besoins de ses clients. Sa réputation parle d'elle-même. Sa clientèle comprend des propriétaires de petites entreprises, des institutions corporatives et des fonds nationaux internationaux, ce qui témoigne de la confiance que les gens ont en son intégrité, son dévouement, son expérience et son savoir-faire.
En 2021, nous avons connu une année record. Eddy est la SEULE FEMME au cours des 52 ans d'histoire de Marcus & Millichap à avoir reçu le Chairman's Club Circle of Excellence Award, un prix décerné uniquement aux professionnels de l'investissement les plus productifs de l'entreprise.
À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
Lire plus
CONTACT POUR LES ENCHÈRES
Molly Patten
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Jessica Figueroa RE Brkr BROK.0995692305-CORP Irvine, CA; Auction Firm LA AB-446
1 de 29
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
Barême de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de l’enchère gagnante.
Montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
1 of 1
Présenté par
REO Sale | Ramada by Wyndham New Iberia | 2915 LA-14
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.
Présenté par
REO Sale | Ramada by Wyndham New Iberia | 2915 LA-14
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.