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Godman Arbor Commons 2915 Godman Ave Lot | Résidentiel | 0,28 ha | À vendre | 560 619 € | Chico, CA 95973
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Corner Lot | Income Generating while awaiting City of Chico approval of future proposed development
- Surrounded by R2 Medium Density Multifamily Apartment Complexes | Minutes away from Chico State University
- 3 Homes on 1 APN | 2 Homes are Furnished for Rent-2917, 2919 Godman | One non rentable due July 2023 Fire-2915 Godman
- Infill Development | Less than 5 acres | * May not require Environmental Impact study per City of Chico | Buyer to Verify
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
2915, 2917, 2919 Godman Ave, known as Godman Arbor Commons, in Chico Ca represents a truly exceptional and strategic opportunity for the discerning investor or 1031 exchanger. This property uniquely combines a rare, R2-zoned | Min 6 units -14 units Max per Acre | .69 acres | with significant medium-density development potential, immediate income-generating | former AirBNB ; rentals with existing homes ( per Seller ) comprising of 3 br | 1 ba Bonus Room= 1140 sf and 2 br | 1 ba | Shop=1000 sf capacity from high-demand rental markets, and a prime location within Chico's thriving real estate landscape. Despite its current fixer upper status | ie recent fire | July 2023 | on one of the homes 2915 Godman | 5br | 2ba | 2500 sf | it offers a unique canvas for substantial value creation, promising both robust cash flow on the EXISTING income generating homes- 3 br | 1ba Bonus Room & 2 br | 1 ba - and significant long-term capital appreciation for those ready to seize this AMAZING OPPORTUNITY. Further, the subject property is located in the Infill Development | less than 5 acres | which may NOT require an Environmental Impact Study per City of Chico. Currently on Septic yet accessible to city public sewer
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 560 619 € | Surface du lot | 0,28 ha |
| Prix par ha | 2 007 710,02 € |
| Prix | 560 619 € |
| Prix par ha | 2 007 710,02 € |
| Surface du lot | 0,28 ha |
Corner Lot | .69 Acres surrounded by Medium Density Apartment complexes | R2 Zoned per City of Chico. *3 homes on 1 APN : 2915 Godman | 2917 Godman | 2919 Godman Ave 2915 Godman Ave | 5 br 2 ba | 2500 sf sustained a fire July 2023 | Non rentable
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 007-220-012-000 | Évaluation totale | 237 366 € |
| Évaluation du terrain | 80 164 € | Impôts annuels | -1 € |
| Évaluation des aménagements | 157 202 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
007-220-012-000
Évaluation du terrain
80 164 €
Évaluation des aménagements
157 202 €
Évaluation totale
237 366 €
Impôts annuels
-1 €
Année d’imposition
2025
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Godman Arbor Commons | 2915 Godman Ave
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