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2914 W Shawnee Byp
Muskogee, OK 74401
 Texas Roadhouse · Local commercial Bien À vendre

2914 W Shawnee Byp, Muskogee, OK 74401

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Informations principales sur l'investissement

  • Brand new 2026 construction | 15-Year Absolute NNN ground lease
  • 53,700 vehicles daily at the intersection of Shawnee St & 32nd St
  • Strong retail synergy with Walmart, Chick-Fil-A, Starbucks & more nearby
  • 10% rental increases every 5 years throughout base term and options
  • Corporately guaranteed lease from Texas Roadhouse (NASDAQ: TXRH)
  • Estimated population growth of 3.3% annually over the next 5 years

Résumé analytique

Broker of Record
Kyle Matthews
License # 180760, 180759 (OK)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
736 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
Prix
2 923 728 €
Prix par m²
3 970,57 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
146 186 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,99 ha

Liens

Taxes foncières

Numéro de parcelle 12759 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 41 544 € Évaluation totale 41 544 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
12759
Évaluation du terrain
41 544 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
41 544 €
 

  • ID de l’annonce: 41777724

  • Date de mise sur le marché: 17/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2914 W Shawnee Byp, Muskogee, OK 74401

Ce Local commercial situé à 2914 W Shawnee Byp, Muskogee, OK 74401 est actuellement disponible à la vente. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
2914 W Shawnee Byp, Muskogee, OK à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4
Texas Roadhouse 2914 W Shawnee Bypass - Muskogee OK, pic-3 WM
2914 W Shawnee Byp, Muskogee, OK à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4
Texas Roadhouse 2914 W Shawnee Bypass - Muskogee OK, pic-2 WM
2914 W Shawnee Byp, Muskogee, OK à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4
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