2914 Valley View Ln
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2914 Valley View Ln Local commercial 539 m² 100 % Loué À vendre Farmers Branch, TX 75234 2 359 913 € (4 379,64 €/m²) Taux de capitalisation 5,86 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ASSET FEATURES • The center enjoys excellent visibility. • The center is 100 percent occupied. • Easy access from Highway 635 & 35. • Well balanced.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
A Stunning 5,800 sq.ft building in the heart of Farmers Branch, Texas. Building is in excellent and new condition and is 100% leased to good selection of tenants, including Dallas Medical Center Urgent Care, Cricket Wireless & Fiesta Insurance. Location: The building is located at 2914 Valley View Lane in the heart of Farmers Branch, Texas and next to Walmart. The entire center was totally renovated in 2014. Excellent investment opportunity in a prime location.
ASSET FEATURES • The center enjoys excellent visibility. • The center is 100 percent occupied. • Easy access from Highway 635 & 35. • Well balanced, traffic generating tenants, that complement and sustain long term business. • Attractive contemporary architecture and customer friendly store fronts. • Clean lines and open-air design. • The majority of the tenants have been in this property for longer than 1 year. • Long term leases. • Fully renovated.
ASSET FEATURES • The center enjoys excellent visibility. • The center is 100 percent occupied. • Easy access from Highway 635 & 35. • Well balanced, traffic generating tenants, that complement and sustain long term business. • Attractive contemporary architecture and customer friendly store fronts. • Clean lines and open-air design. • The majority of the tenants have been in this property for longer than 1 year. • Long term leases. • Fully renovated.
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
539 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1956/2014
Prix
2 359 913 €
Prix par m²
4 379,64 €
Taux de capitalisation
5,86 %
RNE
138 233 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,26 ha
Zonage
PD-Farmers Branch - Retail
Stationnement
20 places (37,12 places par 1 000 m² loué)
Façade
47 m sur Valley View Ln
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (72)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 24187500050070000 | Évaluation des aménagements | 1 479 880 € |
| Évaluation du terrain | 212 392 € | Évaluation totale | 1 692 272 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
24187500050070000
Évaluation du terrain
212 392 €
Évaluation des aménagements
1 479 880 €
Évaluation totale
1 692 272 €
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