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Blume NKC 2914-2924 Buchanan St Espace disponible | 40–2 156 m² | Kansas City, MO 64116
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Informations principales
- New construction featuring flexible office and retail layouts designed for broad tenant needs.
- Walkable access to popular local attractions, restaurants, and breweries in North Kansas City.
- Ample parking and modern aesthetics combined with excellent connectivity to Downtown Kansas City.
- Prominent frontage and visibility on North Oak Trafficway and Burlington Street.
- Customizable interiors with lease terms ranging from 3 to 10 years, enabling tailored branding.
- Opportunity to leverage 1% earnings tax exemption provided by North Kansas City.
Disponibilité de l’espace (17)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 615 m² | Négociable | 330,10 € /m²/an 27,51 € /m²/mois 203 020 € /an 16 918 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2913 | 246 m² | 1-10 Ans | 301,81 € /m²/an 25,15 € /m²/mois 74 247 € /an 6 187 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2926 | 57 m² | Négociable | 306,15 € /m²/an 25,51 € /m²/mois 17 350 € /an 1 446 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 2929 | 57 m² | Négociable | 343,21 € /m²/an 28,60 € /m²/mois 19 450 € /an 1 621 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 2930 | 56 m² | Négociable | 293,32 € /m²/an 24,44 € /m²/mois 16 296 € /an 1 358 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 2933 | 56 m² | Négociable | 331,24 € /m²/an 27,60 € /m²/mois 18 402 € /an 1 534 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 2934 | 57 m² | Négociable | 306,15 € /m²/an 25,51 € /m²/mois 17 350 € /an 1 446 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 2937 | 57 m² | Négociable | 343,21 € /m²/an 28,60 € /m²/mois 19 450 € /an 1 621 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 3006 | 57 m² | Négociable | 293,32 € /m²/an 24,44 € /m²/mois 16 623 € /an 1 385 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 3010 | 56 m² | Négociable | 293,32 € /m²/an 24,44 € /m²/mois 16 296 € /an 1 358 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 3013 | 56 m² | Négociable | 321,71 € /m²/an 26,81 € /m²/mois 17 873 € /an 1 489 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 3014 | 56 m² | Négociable | 293,32 € /m²/an 24,44 € /m²/mois 16 296 € /an 1 358 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 3017 | 56 m² | Négociable | 321,71 € /m²/an 26,81 € /m²/mois 17 873 € /an 1 489 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 3018 | 40 m² | Négociable | 332,08 € /m²/an 27,67 € /m²/mois 13 297 € /an 1 108 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 3021 | 57 m² | Négociable | 321,71 € /m²/an 26,81 € /m²/mois 18 232 € /an 1 519 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 2923 | 288 m² | Négociable | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 76 056 € /an 6 338 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 2924 | 294 m² | Négociable | 245,22 € /m²/an 20,44 € /m²/mois 72 036 € /an 6 003 € /mois | Triple net (NNN) |
3100 N Oak Tfwy - 1er étage – Bureau 101
3 story commercial building with retail on bottom and short term, furnished residential rentals on floors 2-3.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 17 à 53 personnes
- Espace en excellent état
2913-2923 N Oak Tfwy - 1er étage – Bureau 2913
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 7 à 22 personnes
2914-2924 Buchanan St - 1er étage – Bureau 2926
Rare new build, small commercial spaces, street visibility, dedicated street entrances, storefronts provide abundant natural light, private restroom, potential for signage. Units can be combined for a larger footprint.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 2 à 5 personnes
- New Construction
2913-2923 N Oak Tfwy - 1er étage – Bureau 2929
Rare new build, small commercial spaces, street visibility, dedicated street entrances, storefronts provide abundant natural light, private restroom, potential for signage. Units can be combined for a larger footprint.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 2 à 5 personnes
- New Construction
2914-2924 Buchanan St - 1er étage – Bureau 2930
Rare new build, small commercial spaces, street visibility, dedicated street entrances, storefronts provide abundant natural light, private restroom, potential for signage. Units can be combined for a larger footprint.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 2 à 5 personnes
- New Construction
2913-2923 N Oak Tfwy - 1er étage – Bureau 2933
Rare new build, small commercial spaces, street visibility, dedicated street entrances, storefronts provide abundant natural light, private restroom, potential for signage. Units can be combined for a larger footprint.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 2 à 5 personnes
- New Construction
2914-2924 Buchanan St - 1er étage – Bureau 2934
Rare new build, small commercial spaces, street visibility, dedicated street entrances, storefronts provide abundant natural light, private restroom, potential for signage. Units can be combined for a larger footprint.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 2 à 5 personnes
- New Construction
2913-2923 N Oak Tfwy - 1er étage – Bureau 2937
Rare new build, small commercial spaces, street visibility, dedicated street entrances, storefronts provide abundant natural light, private restroom, potential for signage. Units can be combined for a larger footprint.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 2 à 5 personnes
- New Construction
2926-3018 Buchanan St - 1er étage – Bureau 3006
Rare new build, small commercial spaces, street visibility, dedicated street entrances, storefronts provide abundant natural light, private restroom, potential for signage. Units can be combined for a larger footprint.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 208 m² d’espace adjacent.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- New Construction
2926-3018 Buchanan St - 1er étage – Bureau 3010
Rare new build, small commercial spaces, street visibility, dedicated street entrances, storefronts provide abundant natural light, private restroom, potential for signage. Units can be combined for a larger footprint.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 208 m² d’espace adjacent.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- New Construction
2929-3021 N Oak Tfwy - 1er étage – Bureau 3013
Rare new build, small commercial spaces, street visibility, dedicated street entrances, storefronts provide abundant natural light, private restroom, potential for signage. Units can be combined for a larger footprint.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 168 m² d’espace adjacent.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- New Construction
2926-3018 Buchanan St - 1er étage – Bureau 3014
Rare new build, small commercial spaces, street visibility, dedicated street entrances, storefronts provide abundant natural light, private restroom, potential for signage. Units can be combined for a larger footprint.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 208 m² d’espace adjacent.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- New Construction
2929-3021 N Oak Tfwy - 1er étage – Bureau 3017
Rare new build, small commercial spaces, street visibility, dedicated street entrances, storefronts provide abundant natural light, private restroom, potential for signage. Units can be combined for a larger footprint.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 168 m² d’espace adjacent.
- New Construction
2926-3018 Buchanan St - 1er étage – Bureau 3018
Rare new build, small commercial spaces, street visibility, dedicated street entrances, storefronts provide abundant natural light, private restroom, potential for signage. Units can be combined for a larger footprint.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 208 m² d’espace adjacent.
- Espace en extrémité très recherché
- New Construction
2929-3021 N Oak Tfwy - 1er étage – Bureau 3021
Rare new build, small commercial spaces, street visibility, dedicated street entrances, storefronts provide abundant natural light, private restroom, potential for signage. Units can be combined for a larger footprint.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 168 m² d’espace adjacent.
- Espace en extrémité très recherché
- New Construction
2913-2923 N Oak Tfwy - 2e étage – Bureau 2923
2 story commercial building. The first floor is occupied by Longview Market, leaving the 2nd floor ADA-accessible space available for a retail or office user. The space sits in shell condition, so it is fully customizable for a new tenant's preferred layout. The space benefits from strong natural light with several windows in the space, a beautiful pitched ceiling, and direct access to the space's stairwell and elevator lift from the exterior.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 8 à 26 personnes
- New Construction
- Fully Customizable
- Strong Natural Light
- ADA Accessible
- Custom Build-Out for Tenant
- Mixed-Use Development
2914-2924 Buchanan St - 2e étage – Bureau 2924
Rare new build, small commercial spaces, street visibility, dedicated street entrances, storefronts provide abundant natural light, private restroom, potential for signage. Units can be combined for a larger footprint.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 8 à 26 personnes
- New Construction
- Fully Customizable
- 1st Floor Space with Storefront
- Lots of Natural Light
- Potential Signage Opportunity
- Mixed-Use Development
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 156 m² | Biens du centre | 5 |
| Max. Contigu | 208 m² | Surface commerciale utile | 2 021 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 2,24 ha |
| Magasins | 5 | Année de construction | 2025 |
| Espace total disponible | 2 156 m² |
| Max. Contigu | 208 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 5 |
| Surface commerciale utile | 2 021 m² |
| Surface totale du terrain | 2,24 ha |
| Année de construction | 2025 |
À propos du bien
Blume NKC établit une nouvelle référence pour les environnements professionnels modernes en alliant sophistication architecturale et design fonctionnel. Ce développement à usage mixte propose des espaces commerciaux et de bureaux répartis sur plusieurs bâtiments, attirant une gamme diversifiée de locataires à la recherche de flexibilité et de visibilité supérieures. Sa façade inspirée par l'Europe et ses intérieurs soigneusement conçus offrent un espace de travail professionnel tout en restant accueillant, tandis que les éléments personnalisables permettent aux entreprises d'adapter les finitions à leur image de marque. Situé au cœur de North Kansas City, Blume NKC offre des avantages de localisation imbattables. Les entreprises bénéficient de la proximité du centre-ville de Kansas City et d'un accès à pied aux pôles de restauration voisins tels que Chicken N’ Pickle, Tay’s Burger Shack et Iron District. Le projet dispose d'une visibilité directe le long de North Oak Trafficway et de Burlington Street, maximisant l'exposition et l'accessibilité. Que vous soyez un détaillant en pleine croissance ou un utilisateur de bureaux modernes, Blume NKC propose des configurations hautement adaptables, des entrées privées pour les suites du deuxième étage, ainsi qu'une abondante lumière naturelle pour améliorer l'efficacité opérationnelle.
Principaux commerces à proximité
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