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29125 Avenue Paine Industriel/Logistique | 16 361 m² | 4 étoiles | À louer | Valencia, CA 91355

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Premier Warehouse / Distribution Facility
  • Exceptional Dock-High & Ground-Level Loading
  • Renovated Interior & Exterior
  • Excellent Access to Major Freeways

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre
9,14 m
Accès plain-pied
4
Portes de quai de chargement extérieures
18
Places de stationnement standard
317

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 16 361 m²
  • Négociable
  • 172,16 € /m²/an 14,35 € /m²/mois 2 816 746 € /an 234 729 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant

State-of-the-Art Freestanding Class A Industrial Building 30' Minimum Clear Height, ESFR Sprinklers 18 Dock High Doors, 4 Grade Level Doors Prominent Corner Location in North Los Angeles Extensive Exterior & Interior Renovations Recently Completed New HVAC Units

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 4 accès plain-pied
  • Bureau du premier étage : 8 151 pieds carrés
  • Stationnement : 317 places (309 + 8 accessibles)
  • Comprend 1 265 m² d’espace de bureau dédié
  • 18 quais de chargement
  • Mezzanine du deuxième étage : 5 469 pieds carrés
  • Puissance : 1 600 ampères ; 277/480 V triphasé
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 16 361 m² Négociable 172,16 € /m²/an 14,35 € /m²/mois 2 816 746 € /an 234 729 € /mois Industriel/Logistique - Maintenant

1er étage

Surface
16 361 m²
Durée
Négociable
Loyer
172,16 € /m²/an 14,35 € /m²/mois 2 816 746 € /an 234 729 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 16 361 m²
Durée Négociable
Loyer 172,16 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État -
Disponible Maintenant

State-of-the-Art Freestanding Class A Industrial Building 30' Minimum Clear Height, ESFR Sprinklers 18 Dock High Doors, 4 Grade Level Doors Prominent Corner Location in North Los Angeles Extensive Exterior & Interior Renovations Recently Completed New HVAC Units

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Comprend 1 265 m² d’espace de bureau dédié
  • 4 accès plain-pied
  • 18 quais de chargement
  • Bureau du premier étage : 8 151 pieds carrés
  • Mezzanine du deuxième étage : 5 469 pieds carrés
  • Stationnement : 317 places (309 + 8 accessibles)
  • Puissance : 1 600 ampères ; 277/480 V triphasé

APERÇU DU BIEN

Introducing 29125 Avenue Paine, an exceptional state-of-the-art industrial building in North Los Angeles showcasing premier Class A features and offering a rare opportunity in the market.

FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT

Surface de l’immeuble
16 361 m²
Surface du lot
3,64 ha
Année de construction/rénovation
2001/2024
Développement et livraisons
Maçonnerie
Système de sprinkler
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 1 600 Volts: 277-480 Phase: 3 Fil: 4
Zonage
LCM1.5 - Limited Industrial

BROCHURE MARKETING

PLUS PIÈCES JOINTES

29125 Avenue Paine - Brochure

À PROPOS DU QUARTIER SANTA CLARITA

Santa Clarita est située à l'extrémité nord de la zone métropolitaine de Los Angeles. La géographie montagneuse sépare la région de l'étalement urbain notoire du bassin de Los Angeles, ce qui lui confère un caractère quelque peu isolé. Le centre-ville de Los Angeles est également à une heure de route. La région est située à cheval sur l'I-5, la principale artère nord-sud de la Californie, ce qui en fait un lieu de prédilection pour les opérations logistiques qui acheminent les marchandises des ports de Long Beach et de Los Angeles vers la côte ouest, le nord de la Californie et le nord-ouest du Pacifique.

La plupart des activités industrielles sont concentrées au nord de la rivière Santa Clarita, à proximité de l'I-5. Les entreprises de logistique tierces représentent une grande partie des locataires, avec un mélange d'opérations de fabrication légère et de services de soutien pour l'énorme industrie du divertissement de L.A.

Par rapport au reste du marché industriel serré de L.A., les locataires peuvent trouver ici un peu plus de disponibilités. Il s'agit de l'un des derniers coins de la région où l'on trouve des quantités importantes de terrains bruts aménageables, et la construction spéculative est plus répandue ici que presque partout ailleurs dans le comté.

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 miles 50 mi. 100 miles 100 mi. 500 miles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Los Angeles
3 990 456
42
0 h 53 m
San Diego
1 425 976
153
3 h 4 m
Las Vegas
644 644
277
5 h 27 m
San Jose
1 030 119
302
5 h 41 m
San Francisco
883 305
346
6 h 25 m
Phoenix
1 660 272
414
7 h 34 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
230 931
Population active totale
117 796
Taux de chômage
4,21%
Revenu médian du foyer
$116,983
Employés d’entrepôt
15 922
Enseignement secondaire ou supérieur
92,50%

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

Craig Peters, Vice Chairman
Meilleur professionnel industriel du marché nord de Los Angeles, Craig a toujours obtenu des résultats au plus haut niveau, tant au niveau régional que national. Craig a été reconnu à plusieurs reprises comme le courtier de l'année dans la vallée de San Fernando et le prestigieux Colbert Coldwell Circle (meilleurs courtiers au niveau national). Son équipe de 7 professionnels et de membres de soutien est fière de son travail acharné, de son excellence et du dépassement des attentes de ses clients.
Sam Glendon, Senior Vice President
Sam Glendon a rejoint CBRE en 2007 et s'est associé à Craig Peters, Doug Sonderegger et Richard Ramirez. Au fil des ans, l'équipe s'est considérablement agrandie et compte désormais 6 courtiers, un responsable des transactions et du personnel de soutien. Ensemble, Sam et son équipe se sont imposés comme une équipe de courtage largement reconnue au sein de CBRE à l'échelle nationale et sont régulièrement reconnus comme les leaders du marché dominants dans leur domaine. Sam se concentre principalement sur le conseil aux clients en matière de location, d'acquisition et de cession d'immeubles industriels, de salles de cinéma et de bureaux sur le marché du nord de Los Angeles. En plus de se concentrer sur les transactions dans le nord de Los Angeles, Sam conseille des clients locataires sélectionnés sur leur stratégie immobilière à l'échelle nationale, en tirant parti de la plateforme inégalée de CBRE et de sa présence dominante sur les principaux marchés. La liste de clients de M. Glendon comprend des entreprises privées locales et des family offices, des promoteurs immobiliers institutionnels, des FPI et des sociétés multinationales cotées en bourse.

Sam a négocié des centaines de transactions de vente et de location, totalisant des millions de pieds carrés et des centaines de millions de dollars en contrepartie totale. Ces dernières années, il a négocié plusieurs des transactions les plus importantes du marché.

À PROPOS DE L’ARCHITECTE

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  • ID de l’annonce: 35126540

  • Date de mise sur le marché: 13/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 29125 Avenue Paine, Valencia, CA 91355

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