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2912 Emmorton Rd Local commercial | 221 m² | À louer | Abingdon, MD 21009
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Site d'angle de 1,74 acre (combiné à une parcelle adjacente) situé à une intersection signalée sur Emmorton Road (route 924)
- Façade et visibilité optimales (plus de 20 000 voitures/jour) sur la route 924
- Accès facile à la Route 24, à l'I-95 et à l'autoroute Pulaski (Route 40)
- Montage supplémentaire de 7,9 acres possible (2,53 acres ± total) - Appelez le courtier pour plus de détails
- Situé dans une zone commerciale de premier ordre, entre le festival de Bel Air au nord et le boulevard de Box Hill au sud
- B3 Le zonage du comté de Harford est le plus permissif pour une grande variété d'utilisations
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 221 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
2,378 square foot retail property with double drive thru
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Service au volant
- Drive thru
- Easy access to Route 24, I-95 and Pulaski Hwy
- Prime frontage and visibility
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Truist
- Banque
- 3 983
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Truist | Banque | 3 983 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 221 m² | Surface commerciale utile | 221 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1994 |
| Sous-type de bien | Banque | Ratio de stationnement | 0,62/1 000 m² |
| Espace total disponible | 221 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 221 m² |
| Année de construction | 1994 |
| Ratio de stationnement | 0,62/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
MacKenzie Retail, LLC a le plaisir de vous présenter l'opportunité de louer ce ou ces sites situés à l'intersection signalée d'Emmorton Road (route 924) et de Singer Road à Abingdon, dans le Maryland. Le site de 9,5 acres ± comprend une parcelle (2912 Emmorton Road), avec un assemblage supplémentaire de 7,9 acres possible (pour 1,74 acres ± au total). Le site bénéficie d'une façade et d'une visibilité privilégiées sur la route 924, et bénéficie d'un accès facile à la route 24, à l'I-95 et à l'autoroute Pulaski (route 40). L'établissement est situé dans une zone commerciale de premier ordre, entre le festival de Bel Air au nord et le boulevard de Box Hill au sud. Le zonage B3 permet une grande variété d'utilisations commerciales.
- Service au volant
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2912 Emmorton Rd
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