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2912-2916 Foothill Blvd, Ln Local commercial 865 m² 100 % Loué À vendre La Crescenta, CA 91214 3 619 740 € (4 183,22 €/m²) Taux de capitalisation 1,57 %

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Informations principales sur l'investissement

Three Foothill Boulevard storefronts plus alley-access spaces
Prominent pole signage for maximum street visibility
Strong surrounding demographics with high household income

New roof (2023) and air conditioning systems (2024)
14 on-site parking spaces including one accessible stall

Résumé analytique

Great owner-user building with adjacent parking striped for fourteen (14) cars including one (1) accessible space; three (3) storefronts on Foothill Boulevard totaling approximately 6,001 square feet measured by LaserTech with three (3) additional spaces o? the alley totaling approximately 3,313 square feet; new roof in 2023; new air conditioning in 2024; existing pole sign

2912 - 2916 Foothill Blvd Brochure 2026-0109

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Boutique

Surface de l’immeuble

865 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1926

Prix

3 619 740 €

Prix par m²

4 183,22 €

Taux de capitalisation

1,57 %

RNE

56 688 €

Pourcentage loué

100 %

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,83

Surface du lot

0,10 ha

Zonage

C-3 - General Commercial

1 1

Carte
Circulation

Fairly walkable

50/100

Exceptionally drivable

100/100

Limited public transit

30/100

Fairly bikeable

40/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 5801-011-042 5801-011-041	Évaluation des aménagements	268 540 €
Évaluation du terrain	543 142 €	Évaluation totale	811 682 €