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2911 Shattuck Ave Local commercial 465 m² À vendre Berkeley, CA 94705 1 507 415 € (3 245,14 €/m²) Taux de capitalisation 6,03 %
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Informations principales sur l'investissement
- Prime Berkeley location along the Shattuck Avenue commercial corridor
- Convenient access to Downtown Berkeley, Ashby BART, and major East Bay transportation routes
- ±4,440 SF flexible retail / creative commercial space
Résumé analytique
SVN | Pacific Commercial Advisors is pleased to present 2911 Shattuck Avenue, a ±4,440 SF retail building located along Berkeley’s well-established Shattuck Avenue commercial corridor in South Berkeley.
The property features high ceilings, skylights providing abundant natural light, and large storefront windows, creating a distinctive environment well suited for a variety of uses, including retail, showroom, creative office, fitness studio, gallery, or neighborhood service businesses. The flexible interior layout offers the opportunity for an owner-user or investor to reposition the space and capitalize on the growing demand for character-driven commercial space in Berkeley.
Positioned along a highly visible commercial corridor and surrounded by dense residential neighborhoods, the property benefits from consistent neighborhood traffic and convenient access to Downtown Berkeley, Ashby BART, and major East Bay transportation routes.
The property features high ceilings, skylights providing abundant natural light, and large storefront windows, creating a distinctive environment well suited for a variety of uses, including retail, showroom, creative office, fitness studio, gallery, or neighborhood service businesses. The flexible interior layout offers the opportunity for an owner-user or investor to reposition the space and capitalize on the growing demand for character-driven commercial space in Berkeley.
Positioned along a highly visible commercial corridor and surrounded by dense residential neighborhoods, the property benefits from consistent neighborhood traffic and convenient access to Downtown Berkeley, Ashby BART, and major East Bay transportation routes.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
465 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1930/1991
Prix
1 507 415 €
Prix par m²
3 245,14 €
Taux de capitalisation
6,03 %
RNE
90 962 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,04
Surface du lot
0,04 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-SA - Commercial Development
Stationnement
2 places (4,31 places par 1 000 m² loué)
Façade
24 m sur Shattuck Ave
Caractéristiques
- Mezzanine
- Accessible fauteuils roulants
- Détecteur de fumée
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Wheelchairs Of Berkeley
- Enseigne
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Wheelchairs Of Berkeley | Enseigne | - | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 053-1589-022-00 | Évaluation des aménagements | 678 817 € |
| Évaluation du terrain | 282 840 € | Évaluation totale | 961 658 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
053-1589-022-00
Évaluation du terrain
282 840 €
Évaluation des aménagements
678 817 €
Évaluation totale
961 658 €
1 sur 43
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
2911 Shattuck Ave
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