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EJW Plaza 2911 Sammy Davis Jr Dr Bureau | 18–39 m² | À louer | Las Vegas, NV 89109
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Informations principales
- * Location, Heavy Foot Traffic, Viewed by thousands of Hotel Windows, over 30,000 cars passing daily.
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 210 | 18 m² | Négociable | 323,65 € /m²/an 26,97 € /m²/mois 5 683 € /an 473,57 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 230 | 22 m² | Négociable | 166,27 € /m²/an 13,86 € /m²/mois 3 615 € /an 301,22 € /mois | Service complet |
2e étage, bureau 210
Private access 2nd-level office space (Partially Furnished) available for $550.00 p/m + CAMs (Includes Night Security Guard & Electricity). Currently set up as an Outcall Promoter Marketing Office. Located on the signalized corner of Sammy Davis Jr and Resorts World, EJW offers a great opportunity for your growing business, relocating business, or even start-up business. The property offers suites ranging from 100 to up to 4,500 square feet of contiguous space, a convenient 64-space parking lot, and opportunities for signage visible to over 31,000 passing vehicles daily. A strong and cohesive tenant mix creates consistent daily foot traffic throughout the center. Prime location DIRECTLY across the street from Resort World, Circus Circus, and the Adventure Dome Amusement Park. Just minutes from the Las Vegas Country Club, Caesar’s Palace, Wynn Las Vegas, the MGM Grand, and the Las Vegas Sphere. Easy access to the 15 & 515 freeway, and Harry Reid Airport. The Las Vegas Convention Center, one of the largest in the world, sits across The Strip from EJW Plaza. This strategic location enables tenants to capture the attention of this top-tier customer base easily. With flexible retail and office suites near the Las Vegas Strip, Bianca Plaza is the perfect place to start or grow your business. EJW Plaza is a well positioned mixed-use center on a signalized corner with thousands of hotel rooms across the street for any business to take advantage of. Very well-maintained center seeking call centers, tax, insurance, medical, tourism, etc.. Adult Use Friendly!! Call for details.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 1 à 2 personnes
2e étage, bureau 230
Private access 2nd-level "Shareable Limited Access" Office Space available for $350 pm, all-inclusive. Perfect for establishing a business address with limited office access. Call for more details. Outcall Promoter Friendly) Located across from the Circus Circus & Resorts World Hotel and just one block from the world-famous Las Vegas Strip, EJW Plaza offers a variety of space sizes and retail options with convenient access from the I-15’s Sahara Exit. M-1 Zoned office space is available. (Outcall Promoter Friendly) Tenants enjoy high visibility to the nearly 31,000 average daily vehicles on S Sammy Davis Jr. Drive.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 1 à 2 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à EJW Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- AGCS Ventures LLC
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- 1
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- Agency AIDA LLC
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- NANA LLC
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- 1
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- NV Liquidation LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| AGCS Ventures LLC | - | 1 | - |
| Agency AIDA LLC | - | - | - |
| NANA LLC | - | 1 | - |
| NV Liquidation LLC | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 39 m² | Année de construction/rénovation | 1962/2018 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 445 m² |
| Espace total disponible | 39 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 445 m² |
| Année de construction/rénovation | 1962/2018 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
À propos du bien
Located on the signalized corner of Sammy Davis Jr and Resorts World, EJW offers a great opportunity for your growing business, relocating business, or even start-up business. The property offers suites ranging from 100 to up to 4,500 square feet of contiguous space, a convenient 64-space parking lot, and opportunities for signage visible to over 31,000 passing vehicles daily. A strong and cohesive tenant mix creates consistent daily foot traffic throughout the center. Prime location DIRECTLY across the street from Resort World, Circus Circus, and the Adventure Dome Amusement Park. Just minutes from the Las Vegas Country Club, Caesar’s Palace, Wynn Las Vegas, the MGM Grand, and the Las Vegas Sphere. Easy access to the 15 & 515 freeway, and Harry Reid Airport. The Las Vegas Convention Center, one of the largest in the world, sits across The Strip from EJW Plaza. This strategic location enables tenants to capture the attention of this top-tier customer base easily. With flexible retail and office suites near the Las Vegas Strip, Bianca Plaza is the perfect place to start or grow your business. EJW Plaza is a well positioned mixed-use center on a signalized corner with thousands of hotel rooms across the street for any business to take advantage of. Very well-maintained center seeking call centers, tax, insurance, medical, tourism, etc.. Adult Use Friendly!! Call for details.
- Accès 24 h/24
- Property Manager sur place
- CVC contrôlé par l’occupant
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EJW Plaza | 2911 Sammy Davis Jr Dr
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