Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
2911 S Palm Grove Ave Immeuble residentiel 3 lots 1 076 725 € (358 908 €/Lot) Taux de capitalisation 5,91 % Los Angeles, CA 90016
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Ideal unit mix consisting of (1) 2+1, (1) 3+1, and (1) 4+3 Units spread across 3,960 SF, with ADU potential (Buyer to Verify)
- Conveniently located in West Adams, in close proximity to several trendy coffee shops, restaurants, and metropolitan hubs
- With 2 of 3 Units delivered Vacant, this property is ideal for an owner/user or an investor that will have the opportunity to rent the units at market
Résumé analytique
2911 S Palm Grove Ave offers a rare opportunity to purchase a triplex in a strong pocket of West Adams, with 2 of 3 units delivered VACANT. The property features a great mix of units, consisting of (1) Vacant 3 bed/1 Bath measuring at 1,100 Square Feet, (1) Vacant 4 bed/3 Bath measuring at 1,950 Square Feet, and (1) occupied 2 Bed/1 Bath measuring at just under 1,000 Square Feet. An owner-user can take advantage of the vacant units by occupying one unit while generating rental income from the remaining units, making the property an attractive opportunity for both investors and owner-occupants. Once fully leased, the property is expected to operate at a 5.85% Cap Rate, collecting $8,884 in total scheduled rent, based on market rents. Additionally, the property may offer the potential to construct ADUs (Buyer to Verify), creating further long-term value-add opportunity. The property is conveniently located in West Adams, in close proximity to Culver City, USC, Downtown Los Angeles, and major transportation corridors including the I-10 Freeway and Metro Expo Line.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 076 725 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 358 908 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 5,91 % | Surface du lot | 0,05 ha |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.73 | Surface de l’immeuble | 368 m² |
| Nb de lots | 3 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1930 |
| Zonage | LAR2 - Logements bifamiliaux | ||
| Prix | 1 076 725 € |
| Prix par lot | 358 908 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,91 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.73 |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 368 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1930 |
| Zonage | LAR2 - Logements bifamiliaux |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Congélateur
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 3 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5057-026-028 | Évaluation des aménagements | 219 652 € |
| Évaluation du terrain | 874 215 € | Évaluation totale | 1 093 866 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5057-026-028
Évaluation du terrain
874 215 €
Évaluation des aménagements
219 652 €
Évaluation totale
1 093 866 €
1 sur 32
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
2911 S Palm Grove Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.