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2911 S Highway 27
Somerset, KY 42501
Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- SINGLE TENANT ASPEN DENTAL LOCATION: 3,509-SF on a 0.79 acre lot with 25 parking spaces
- RENTAL INCREASES IN EACH OPTION: Rental increase coming in 2029 and 8% rental increases in each of four, 5-year renewal options.
- 4 MILES FROM LAKE CUMBERLAND: Lake Cumberland is a major boating and outdoor recreation destination in Kentucky attracting 4 million annual visitors.
- DOUBLE NET LEASE: 2014 renovations with over 8 years remaining on the original NN lease. Landlord responsible for roof, structure & HVAC replacement
- HIGH VISIBILITY LOCATION: Outparcel to shopping center with lighted pylon sign and easy access from all traffic directions. Three points of ingress an
- DENSE RETAIL HUB: Located near multiple national tenants including Hobby Lobby, TJ Maxx, Tractor Supply, Ollie’s, Planet Fitness, Dunham’s and more
Résumé analytique
Dense Retail Corridor | Proximity to Lake Cumberland Area
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
326 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1990/2014
Prix
1 709 446 €
Prix par m²
5 243,75 €
Taux de capitalisation
5,79 %
RNE
98 906 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
B-2, Highway Business - Quartier des affaires
Stationnement
45 places (138,04 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 062-1-0-52 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 1 349 111 € | Évaluation totale | 1 349 111 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
062-1-0-52
Évaluation du terrain
1 349 111 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 349 111 €
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Vidéos
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