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2911 N Oakland Ave Local commercial 604 m² 100 % Loué À vendre Milwaukee, WI 53211 1 260 350 € (2 086,80 €/m²) Taux de capitalisation 8,15 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- The building has a 4.5 year WALT.
- Diverse tenant mix with both NNN leases leading to limited landlord responsibility.
- High trafficked area with 12,700 cars per day on E Locust St & N Oakland Ave (2023).
- Surrounded by a diverse mix of restaurants, retailers, & service providers, the property enjoys excellent visibility & walkability.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Colliers | Wisconsin is pleased to present the exclusive investment offering of 2907-2911 N Oakland Avenue, Milwaukee, WI. This property features a multi-tenant retail center totaling 6,501 square feet, strategically positioned in the heart of Milwaukee’s dynamic East Side neighborhood. The location benefits from a dense residential population, strong daytime traffic, and close proximity to the University of Wisconsin–Milwaukee, which brings a steady flow of students, faculty, and staff to the area. Surrounded by a diverse mix of restaurants, retailers, and service providers, the property enjoys excellent visibility and walkability, ensuring consistent customer activity. The East Side’s vibrant community
continue to support long-term retail demand, making this an attractive investment opportunity.
continue to support long-term retail demand, making this an attractive investment opportunity.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
604 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1923
Prix
1 260 350 €
Prix par m²
2 086,80 €
Taux de capitalisation
8,15 %
RNE
102 718 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
LB2 - Entreprise légère
Stationnement
19 places (31,46 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (94)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 315-0307-110-2 | Évaluation des aménagements | 947 325 € |
| Évaluation du terrain | 185 614 € | Évaluation totale | 1 132 939 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
315-0307-110-2
Évaluation du terrain
185 614 €
Évaluation des aménagements
947 325 €
Évaluation totale
1 132 939 €
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2911 N Oakland Ave
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