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2911 E Harcourt St Industriel/Logistique 4 665 m² À vendre Compton, CA 90221

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

A+ SOUTH BAY LOCATION WITH SUPERIOR ACCESS TO MAJOR INTERSTATES AND PROXIMITY TO THE PORTS OF LOS ANGELES AND LONG BEACH
INSTITUTIONAL QUALITY PRODUCT WITH BUILDING SPECS SUITED FOR HIGHVOLUME WAREHOUSING AND DISTRIBUTION
SOUTH BAY INDUSTRIAL MARKET HAS A HIGH TENANT RETENTION RATE AND ATTRACTS A DIVERSE, HIGH-QUALITY TENANT BASE

1.25 YEARS OF WALT PROVIDES SHORT-TERM CASH FLOW WITH RE-LEASING UPSIDE
HIGH BARRIERS TO ENTRY DUE TO SCARCITY OF LAND, CONSTRUCTION COSTS AND AB 98
MULTIPLE EXIT STRATEGIES USER DEMAND FOR THESE TYPES OF ASSETS REMAINS STRONG

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

CBRE Capital Markets, as exclusive advisor, is pleased to present the opportunity to acquire 2911 E. Harcourt Street (the “Property”), a 50,218 SF industrial building in Rancho
Dominguez, CA. The Property is 100% leased to Global Pearl Services USA, Inc. with 1.25 years of WALT [1]. This offering presents a rare opportunity to acquire institutional quality
industrial product in immediate proximity to the ports of Los Angeles and Long Beach, the #1 container port complex in the western hemisphere for two decades.

2911 Harcourt Brochure

2911 E. Harcourt, Rancho Dominguez - NDA

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement triple net	Année de construction	1973
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., manufacture	Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Hauteur libre du plafond	6,71 m
Surface du lot	0,86 ha	Nb de portes élevées/de chargement	5
Surface utile brute	4 665 m²	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Nb d’étages	1
Zonage	LCM11/2 - M-1.5-IP (Restricted Heavy Manufacturing + Industrial Preservation Zone)

Type de vente	Investissement triple net
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,86 ha
Surface utile brute	4 665 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1973
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	6,71 m
Nb de portes élevées/de chargement	5
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zonage	LCM11/2 - M-1.5-IP (Restricted Heavy Manufacturing + Industrial Preservation Zone)

Terrain clôturé

Signalisation

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	7306-012-095	Évaluation des aménagements	1 987 299 €
Évaluation du terrain	6 406 117 €	Évaluation totale	8 393 416 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

7306-012-095

Évaluation du terrain

6 406 117 €

Évaluation des aménagements

1 987 299 €

Évaluation totale

8 393 416 €

(213) 613-3210

CONTACTS

Eric Cox
Michael Longo
Joe Cesta
Shirley Wetenkamp
Mark Shaffer
Grant Goldman
CBRE

ID de l’annonce: 36190456
Date de mise sur le marché: 10/06/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 2911 E Harcourt St, Compton, CA 90221

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2911 E Harcourt St, Compton, CA à vendre Plan cadastral– Image 2 sur 4 — Plat Map

2911 E Harcourt St, Compton, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4 — Building Photo

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