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2911 E Boone Ave Industriel/Logistique 706 m² À vendre Spokane, WA 99202 578 884 € (819,88 €/m²)

2911 E Boone Ave, Spokane, WA 99202

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Functional office build-out including 3 offices, conference room, reception, breakroom, 1 restroom, and storage
  • 12’–14’ ceiling heights (sloped roof)
  • 400A / 240V / 3-Phase power with newer HVAC (gas heat & A/C) serving office space
  • Open warehouse with divisibility options for production or multiple tenants; includes shop restroom
  • Three (3) drive-in doors: 10’x16’ and two at 12’x12’
  • Fenced, paved parking lot with shared access; building approx. 64’ x 120’

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Owner User or Investor opportunity located centrally in Spokane, WA. This 7,600 SF industrial building was originally constructed in 1954 (expanded in 1979 and 2001) offers immediate upside and value-add for investors or users. Benefit from the strategic location and access to major transportation routes, including the future US 395 under construction, offering convenience and connectivity for businesses. The property has been used as a custom cabinet shop for the past 20+ years and is currently occupied by Good Buddies Cabinets, which may require a short term leaseback post closing.

PIÈCES JOINTES

2911 E Boone Ave - Sale Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 578 884 € Surface utile brute 706 m²
Prix par m² 819,88 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction 1979
Type de bien Industriel/Logistique Occupation Mono
Sous-type de bien
Service
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., entrepôt
 Ratio de stationnement 0,15/1 000 m²
Classe d’immeuble C Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3
Surface du lot 0,12 ha Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage LI
Prix 578 884 €
Prix par m² 819,88 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Service
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,12 ha
Surface utile brute 706 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1979
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,15/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage LI

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Good Buddies Cabinets
  • Construction
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Good Buddies Cabinets Construction - - -

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 35152.1406 Évaluation des aménagements 215 634 €
Évaluation du terrain 53 206 € Évaluation totale 268 841 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
35152.1406
Évaluation du terrain
53 206 €
Évaluation des aménagements
215 634 €
Évaluation totale
268 841 €
(509) 601-0695

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 37521374

  • Date de mise sur le marché: 03/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2911 E Boone Ave, Spokane, WA 99202

Ce Chief Garry Park Industriel/Logistique situé à 2911 E Boone Ave, Spokane, WA 99202 est actuellement disponible. Contactez SVN | Cornerstone pour plus d’informations.

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2911 E Boone Ave
(509) 601-0695 x

2911 E Boone Ave

Omar Sadaoui
(509) 601-0695

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