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Britt David Shopping Center 2911 Airport Thruway Espace disponible | 153–6 466 m² | Local commercial | Columbus, GA 31909
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Shares parking lot with Walmart and adjacent to Home Depot
- New 22,000 SF building with skylights now available
- Near Fort Benning and six colleges with 18,000+ students
- Anchored by AutoZone Megastore and Dollar Tree
- Located off Exit 8 on Interstate 185 near Airport Thruway
- Flexible leasing from 1,400 SF to 35,000 SF
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 153 m² | Négociable | 130,26 € /m²/an 10,86 € /m²/mois 19 968 € /an 1 664 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 302 m² | Négociable | 130,26 € /m²/an 10,86 € /m²/mois 39 330 € /an 3 278 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 483 m² | Négociable | 130,26 € /m²/an 10,86 € /m²/mois 62 928 € /an 5 244 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 232 m² | Négociable | 130,26 € /m²/an 10,86 € /m²/mois 30 254 € /an 2 521 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A2 | 3 252 m² | Négociable | 88,39 € /m²/an 7,37 € /m²/mois 287 413 € /an 23 951 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D | 2 044 m² | Négociable | 130,26 € /m²/an 10,86 € /m²/mois 266 235 € /an 22 186 € /mois | Triple net (NNN) |
2911 Airport Thruway - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2911 Airport Thruway - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2911 Airport Thruway - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2911 Airport Thruway - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2911 Airport Thruway - 1er étage – Bureau A2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2911 Airport Thruway - 1er étage – Bureau D
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AutoZone
- Automobile
- 7 167
- International
- Body Fitness
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- Burlington
- Grand magasin
- 1 596
- National
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 697
- International
- TitleMax
- Société de financement
- 1 420
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AutoZone | Automobile | 7 167 | International |
| Body Fitness | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Burlington | Grand magasin | 1 596 | National |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 697 | International |
| TitleMax | Société de financement | 1 420 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 6 466 m² | Biens du centre | 7 |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 28 173 m² |
| Stationnement | 2198 places | Surface totale du terrain | 23,22 ha |
| Magasins | 13 | Année de construction | 1991 |
| Espace total disponible | 6 466 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 2198 places |
| Magasins | 13 |
| Biens du centre | 7 |
| Surface commerciale utile | 28 173 m² |
| Surface totale du terrain | 23,22 ha |
| Année de construction | 1991 |
À PROPOS DU BIEN
Britt David Shopping Center offers a prime retail leasing opportunity in one of Columbus, Georgia’s most dynamic commercial corridors. Located directly off Exit 8 on Interstate 185 and adjacent to Airport Thruway, the center benefits from high visibility and seamless access to major traffic arteries. Anchored by national tenants including a 35,000 SF AutoZone Megastore and Dollar Tree, the property shares a common parking lot with Walmart and sits next to Home Depot, Big Lots, and Office Depot—creating a powerful retail synergy that drives consistent foot traffic. The center features a newly constructed 22,000 SF building with skylights, offering modern design and natural lighting ideal for retail, fitness, or service-oriented tenants. With flexible leasing options ranging from 1,400 SF to 35,000 SF, Britt David accommodates a wide variety of tenant needs. Its strategic location near Fort Benning—home to over 120,000 military personnel, retirees, and families—adds a robust consumer base. Additionally, the property is within five miles of six colleges and universities, including Columbus State University and Georgia Military College, contributing to a vibrant and diverse customer demographic. This is a rare opportunity to join a thriving retail hub in a high-growth market with strong co-tenancy, excellent visibility, and immediate availability.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Multi State Holdings Inc.
Britt David Shopping Center | 2911 Airport Thruway
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