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2911-2941 E 3300 S Espace disponible | 106 m² | Local commercial | Salt Lake City, UT 84109
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente exposition et visibilité
- Near the Wasatch Mountains
- Bus Lines
- Great Access
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2917 | 106 m² | 3-5 Ans | 293,23 € /m²/an 24,44 € /m²/mois 31 137 € /an 2 595 € /mois | Triple net (NNN) |
2911-2941 E 3300 S - 1er étage – Bureau 2917
Here's your chance to take advantage of this rare opportunity to lease prime retail space in Millcreek, coming March 2026. Just minutes from Wasatch boulevard and I-15, this well established strip center is located right on 3300 South, with a beautiful backdrop of the Wasatch mountains. Traffic controlled access and excellent visibility to this space, make it top of the list for those servicing sports and recreational enthusiasts alike, with a bonus bus shelter for skiers headed out for the day. This would also make a great location for snacks/drinks, hair/nail salon, tax services, cell phone store and many other uses. Square footage figures are provided as a courtesy estimate only. Buyer is advised to obtain an independent measurement.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Douches
- Excellent Access
- Excellent Visibility
- Close to I-15 & Wasatch Boulevard
- Bus lines for outdoor enthusiasts
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 106 m² | Façade | 36,58 m le 3300 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 455 m² |
| Stationnement | 62 places | Surface totale du terrain | 0,61 ha |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1958 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 106 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 62 places |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 36,58 m le 3300 |
| Surface commerciale utile | 1 455 m² |
| Surface totale du terrain | 0,61 ha |
| Année de construction | 1958 |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial de premier ordre disponible au Canyon Rim Plaza. Plus de 25 000 voitures passent chaque jour. Excellent accès à l'autoroute I-215. Opportunité rare dans ce centre de strip-tease bien entretenu. Visibilité et façade exceptionnelles. Les co-locataires incluent : Domino's Pizza, Urban Blues, Level 9 Sports et le restaurant mexicain Hector's.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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2911-2941 E 3300 S
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