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Western Plaza | Rancho Palos Verdes, CA 29105-29115 S Western Ave Local commercial 2 619 m² 96 % Loué À vendre Rancho Palos Verdes, CA 90275 22 174 047 € (8 466,81 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 100% Occupied, Newly Renovated/Rebuilt Multi-Tenant Retail Center on Generational Real Estate Parcel
  • New 2025 Multi-Million Dollar Renovation
  • Highly Active Retail Corridor Draws Consistent Consumer Traffic from the Surrounding Community’s Affluent Residents
  • Below Market O’Reilly Auto Parts (NASDAQ: ORLY; S&P: BBB Investment Grade)
  • Incredible Visibility and Accessibility Along Western Avenue (43,500+ CPD); Irreplaceable Pylon Signage
  • Rancho Palos Verdes is a Very Desirable and Affluent Coastal Community in Los Angeles County

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

100% Occupied, Newly Renovated Strip Center | Internet-Resistant Tenant Mix | Long-Term Leases With Better Than Market Increases

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
2 619 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1957/2023
Prix
22 174 047 €
Prix par m²
8 466,81 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
1 219 573 €
Pourcentage loué
96 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,85 ha
Zonage
RPRS-4 - Commercial
Stationnement
92 places (35,13 places par 1 000 m² loué)
Façade
99 m sur S. Western Avenue

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -

Au cours des 90 dernières années, Mattress Firm et sa famille d'entreprises ont amélioré le sommeil en proposant à leurs clients le matelas idéal au meilleur prix. Ce qui n'était au départ que quelques magasins est devenu le plus grand magasin spécialisé de matelas d'Amérique, avec des milliers de magasins de quartier dans tout le pays. Chaque Sleep Expert® commence sa carrière par 80 heures de formation. Mais la formation ne peut pas aller très loin, et c'est là que Mattress Firm se distingue. Ils pensent que la meilleure façon de garantir un service hors pair aux clients du monde entier est d'avoir des employés heureux et inspirés. Ils ont créé une culture dans laquelle les gens adorent venir travailler et se réveiller toujours du bon côté du lit.

  • Sun's Pet Grooming
  • Services
  • -
  • -
  • -
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -

Né sous le soleil doré de Santa Barbara en 1969, Habit Burger & Grill propose depuis des années des grillades aux saveurs les plus fraîches de Californie. Leur menu primé, préparé par un chef, célèbre la variété avec des hamburgers, du poulet et du thon fraîchement grillés, tous cuits sur commande à feu ouvert pour ce goût distinctif dont les gens raffolent. De leurs salades croustillantes à leurs milkshakes faits à la main, chaque détail compte. Ils ne font pas que cuisiner ; ils diffusent l'ambiance décontractée et réconfortante de leurs racines.

  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -

FABRIQUÉS À LA MAIN, CUITS AU FEU, TOUS LES JOURS. Ils vont au-delà de la promesse d'un superbe sandwich et d'une délicieuse salade pour faire le bonheur des gens. Pour créer un repas délicieux, nutritif et abordable, il faut une expertise culinaire, des ingrédients frais de la ferme, des recettes primées et un engagement inébranlable envers la qualité et l'artisanat. Ils ont tout cela et un sac de chips.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Enseigne - - -
Sun's Pet Grooming Services - - -
Hébergement et restauration - - -
Hébergement et restauration - - -

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 29125
  • 94 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Poste Disponible
29125 94 m² Local commercial - Maintenant

29125

Surface
94 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant
Walk Score®
Très praticable à pied (82)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 7557-030-013
  • 7557-030-034
  • 7557-030-022
  • 7557-030-025
  • 7557-030-031
  • 7557-030-032
  • 7557-030-014
  • 7557-030-033
  • 7557-030-035
Évaluation du terrain
4 309 359 €
Évaluation des aménagements
3 093 221 €
Évaluation totale
7 402 581 €
  • ID de l’annonce: 38089769

  • Date de mise sur le marché: 15/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 29105-29115 S Western Ave, Rancho Palos Verdes, CA 90275

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