29103-29107 5 Mile Rd
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29103-29107 5 Mile Rd Local commercial 230 m² 100 % Loué À vendre Livonia, MI 48154 220 668 € (959,70 €/m²) Taux de capitalisation 8,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Corner lot with dual street frontage and high traffic counts.
- Strong visibility and signage opportunity on 5 Mile Road.
- Located in a dense residential and retail trade area.
- Two existing tenants on month-to-month leases below market.
- On-site parking plus additional street availability.
- Zoned C-2 General Business with flexible use potential.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Positioned on a high-visibility corner lot in Livonia’s thriving retail corridor, this two-unit storefront offers a compelling investment opportunity with immediate upside potential. Located at 29103–29107 5 Mile Road, the property benefits from strong frontage along both 5 Mile and Paderewski streets, with a combined 145 linear feet of exposure and a traffic count exceeding 28,500 vehicles per day. The building spans 2,475 square feet on a 4,487 SF parcel and is zoned C-2 General Business, allowing for a wide range of commercial uses.
Currently occupied by two tenants on month-to-month leases—Overnight Signs and Aikido Karate—the property generates below-market rents, presenting a clear path to income growth through repositioning or lease restructuring. The site includes five dedicated parking spaces and additional street parking, and is fully heated and cooled with two HVAC units. Located just east of Middlebelt Road, the property sits within a densely populated neighborhood and a robust retail trade area anchored by national brands.
Currently occupied by two tenants on month-to-month leases—Overnight Signs and Aikido Karate—the property generates below-market rents, presenting a clear path to income growth through repositioning or lease restructuring. The site includes five dedicated parking spaces and additional street parking, and is fully heated and cooled with two HVAC units. Located just east of Middlebelt Road, the property sits within a densely populated neighborhood and a robust retail trade area anchored by national brands.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
230 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1959
Prix
220 668 €
Prix par m²
959,70 €
Taux de capitalisation
8,75 %
RNE
19 308 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,57
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
C-2 - Commercial Zoned District
Stationnement
5 places (21,75 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Walk Score®
Très praticable à pied (73)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 46-094-01-0134-000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 103 944 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
46-094-01-0134-000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
103 944 €
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Présenté par
Prime + Property Real Estate
29103-29107 5 Mile Rd
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