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Franklin Plaza 29101-29191 Northwestern Hwy Espace disponible | 173–1 038 m² | Local commercial | Southfield, MI 48034
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Informations principales
- La Northwestern Highway (M-10) est une artère majeure du comté d'Oakland qui relie le solide marché de bureaux de Southfield au centre-ville de Détroit.
- Les rénovations prévues devraient être achevées d'ici la fin de 2024.
- La Northwestern Highway (M-10) est une artère majeure du comté d'Oakland qui relie le solide marché de bureaux de Southfield au centre-ville de Détroit.
- Forte population diurne avec un peu plus de 130 000 employés travaillant dans un rayon de huit kilomètres autour de Franklin Plaza.
- Franklin Plaza est un centre commercial de premier plan situé à l'intersection de Twelve Mile et de la Northwestern Highway (M-10) et compte plus de 41 000 VPD
Disponibilité de l’espace (4)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 29101 | 343 m² | 1-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 29113 | 173 m² | 1-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 29193 | 312 m² | 1-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 29203 | 210 m² | 1-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
29101-29191 Northwestern Hwy - 1er étage – Bureau 29101
3690 SF retail space available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Grand parking.
29101-29191 Northwestern Hwy - 1er étage – Bureau 29113
1,860 SF retail space available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Grand parking.
29193-29221 Northwestern Hwy - 1er étage – Bureau 29193
3,354 SF retail space available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 522 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Grand parking.
- Grand parking.
29193-29221 Northwestern Hwy - 1er étage – Bureau 29203
2,264 SF retail space available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 522 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Grand parking.
- Grand parking.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Le 29101-29199 Northwestern Hwy à Southfield, dans le Michigan, est un centre commercial de 59 950 pieds carrés. Franklin Plaza est un centre commercial de premier plan situé à l'intersection de Twelve Mile et de la Northwestern Highway (M-10) et compte plus de 41 000 VPD. La Northwestern Highway (M-10) est une artère majeure du comté d'Oakland qui relie le solide marché de bureaux de Southfield au centre-ville de Détroit. Forte population diurne avec un peu plus de 130 000 employés travaillant dans un rayon de huit kilomètres autour de Franklin Plaza. Les rénovations prévues devraient être terminées d'ici la fin de 2024. L'intersection Twelve Mile & Telegraph, l'une des intersections les plus fréquentées du comté d'Oakland, se trouve à seulement 1,6 km à l'est de Franklin Plaza. Il y a environ 15,6 millions de pieds carrés d'espaces de bureaux situés dans un rayon de cinq kilomètres autour de ce site.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Franklin Plaza | 29101-29191 Northwestern Hwy
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