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West End 2910 W Loop 289 Espace disponible | 86–2 548 m² | Local commercial | Lubbock, TX 79407
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Informations principales
- Heavy Daytime and Evening Foot Traffic
- Surrounded by National Retail & Restaurant
- Direct Access from W Loop 289
Disponibilité de l’espace (5)
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 3008 | 539 – 773 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| RDC, bureau 601 | 128 m² | Négociable | 280,26 € /m²/an 23,35 € /m²/mois 35 931 € /an 2 994 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| RDC, bureau 605 | 167 m² | Négociable | 242,89 € /m²/an 20,24 € /m²/mois 40 618 € /an 3 385 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| RDC, bureau 700 | 86 m² | Négociable | 326,97 € /m²/an 27,25 € /m²/mois 28 129 € /an 2 344 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Land (North) | 1 394 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
2910 W Loop 289 - RDC – Bureau 3008
Former Bone Daddy’s BBQ available — a freestanding, second-generation restaurant with strong visibility, dedicated parking, and existing restaurant infrastructure. The space offers a proven layout, established kitchen systems, and a fast path to opening. Ideal for Mexican, casual dining, or other full-service concepts seeking a low-CapEx conversion in a high-traffic retail corridor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
2910 W Loop 289 - RDC – Bureau 601
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2910 W Loop 289 - RDC – Bureau 605
±1,800 SF inline space available at West End Center in west Lubbock. Ideal for retail, service, or office users seeking strong visibility, easy access, and a convenient neighborhood trade area. Flexible layout with nearby parking and steady daily traffic from surrounding residential and commercial uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2910 W Loop 289 - RDC – Bureau 700
This endcap space directly next to Vera Bradley is ready and primed for your next concept! Retail or quick-service ready - this space is still in shell-drawings, so can be customized to fit your specific needs!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
2910 W Loop 289 - 1er étage – Bureau Land (North)
±15,000 SF pad site available at West End Center, adjacent to Best Buy in Lubbock. Highly visible parcel with excellent access and strong surrounding retail traffic. Ideal for QSR, service, or retail development seeking west-side exposure in an established commercial corridor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à West End
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bass Pro Shop
- Enseigne
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- COSTCO Wholesale
- Grossiste
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- HomeGoods/Marshalls
- Enseigne
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- Nike Factory
- Enseigne
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- Nordstrom Rack
- Enseigne
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- Vera Bradley
- Enseigne
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bass Pro Shop | Enseigne | - | - |
| COSTCO Wholesale | Grossiste | - | - |
| HomeGoods/Marshalls | Enseigne | - | - |
| Nike Factory | Enseigne | - | - |
| Nordstrom Rack | Enseigne | - | - |
| Vera Bradley | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 548 m² | Façade | 6,10 m le W Loop 289 Service Road |
| Min. Divisible | 86 m² | Surface commerciale utile | 56 134 m² |
| Type de centre | Centre commercial régional | Surface totale du terrain | 26,06 ha |
| Stationnement | 1379 places | Année de construction | 2015 |
| Biens du centre | 12 |
| Espace total disponible | 2 548 m² |
| Min. Divisible | 86 m² |
| Type de centre | Centre commercial régional |
| Stationnement | 1379 places |
| Biens du centre | 12 |
| Façade | 6,10 m le W Loop 289 Service Road |
| Surface commerciale utile | 56 134 m² |
| Surface totale du terrain | 26,06 ha |
| Année de construction | 2015 |
À propos du bien
West End Center is a strategically positioned neighborhood retail center in Lubbock, located along one of the city’s primary west-side commercial corridors. The property benefits from strong visibility, convenient access, and consistent traffic driven by surrounding residential density and nearby retail, dining, and service uses. The center features a diverse tenant mix comprised of retail, restaurant, and service-oriented users, creating steady daily activity and repeat visitation. West End Center offers multiple suite sizes and flexible configurations, accommodating a wide range of users from local operators to regional concepts. Several spaces offer second-generation build-outs, including restaurant opportunities, allowing tenants to reduce upfront capital costs and accelerate opening timelines. The property’s layout provides ample parking and clear ingress/egress, supporting both quick-service and full-service uses. Its west Lubbock location places tenants in close proximity to established neighborhoods, schools, medical offices, and other major commercial developments, making it well suited for retailers and service providers targeting a stable and growing customer base. West End Center presents an attractive opportunity for businesses seeking strong west-side exposure in an established trade area, with the added benefit of adaptable spaces and proven retail fundamentals.
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West End | 2910 W Loop 289
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