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Stonecrest Circle 2910 - Former IHOP 2910 Stonecrest Cir Local commercial | 483 m² | À louer | Lithonia, GA 30038
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Informations principales
- Excellent visibility to I-20 and Turner Hill Rd
- Signalized access
- Strong rooftop density in the area
- High daily traffic counts
- Neighbors Stonecrest Mall
- Freestanding restaurant building
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 483 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
5,200 SF freestanding restaurant building with dedicated parking and full restaurant infrastructure in place. Former IHOP.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Ventilation et chauffage centraux
- Full restaurant infrastructure in place
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 483 m² | Surface commerciale utile | 483 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,89/1 000 m² |
| Espace total disponible | 483 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 483 m² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 0,89/1 000 m² |
À propos du bien
• Excellent visibility and frontage along Stonecrest Circle with strong sightlines from surrounding retail traffic. • Signalized access and easy ingress and egress supporting convenient customer flow from multiple directions. • Positioned to benefit from continued growth and redevelopment within the City of Stonecrest corridor. • Ideal for long-term restaurant tenancy or repositioning given strong fundamentals and accessibility. Located within the Stonecrest regional retail hub surrounded by national retailers, restaurants, and service providers. Area has a strong rooftop density and established residential base throughout Lithonia, Stonecrest, and east DeKalb County. Good proximity to hospitality, entertainment, and big-box retail enhances cross-shopping and dining demand.
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Stonecrest Circle 2910 - Former IHOP | 2910 Stonecrest Cir
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