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Marinette Commons 2910 Roosevelt Rd Espace disponible | 111–307 m² | Bureaux/Local commercial | Marinette, WI 54143
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Diverse mix of retailers in beauty, electronics, and mobile with proven market demand.
- Located off Hwy 41 near Lake Michigan, attracting shoppers from both Wisconsin
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 195 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
2910 Roosevelt Rd - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 307 m² d’espace adjacent.
- Direct access from Roosevelt Rd.
2910 Roosevelt Rd - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 307 m² d’espace adjacent.
- Direct access from Roosevelt Rd.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 739
- International
- CosmoProf
- Parapharmacie
- 1 323
- International
- Cost Cutters
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 828
- National
- GameStop
- Magasin de jeux
- 2 955
- International
- Marinette Commons
- Immobilier
- 1
- -
- Shopko Optical
- Optique
- 271
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 739 | International |
| CosmoProf | Parapharmacie | 1 323 | International |
| Cost Cutters | Coiffeur/Barbier/Spa | 828 | National |
| GameStop | Magasin de jeux | 2 955 | International |
| Marinette Commons | Immobilier | 1 | - |
| Shopko Optical | Optique | 271 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 307 m² | Surface commerciale utile | 1 294 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,57 ha |
| Stationnement | 93 places | Année de construction | 2012 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 307 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 93 places |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 294 m² |
| Surface totale du terrain | 0,57 ha |
| Année de construction | 2012 |
À PROPOS DU BIEN
Marinette Commons, located at 2910 Roosevelt Road in Marinette, WI, offers flexible retail space with 1,200 SF and 2,100 SF available, which can be combined for a total of 3,300 SF. Positioned directly in front of a high-traffic Walmart Supercenter with over 2.3 million annual visits, the site boasts excellent visibility. The center and surrounding area features a diverse mix of established retailers including Shopko Optical, GameStop, Maurices, Cosmo Prof, and AT&T. With direct access from Roosevelt Road (12,500 VPD), pylon signage, and ring road entry, the property ensures convenient access and prominent exposure. Located just off Highway 41 near Lake Michigan, Marinette Commons draws shoppers from both Wisconsin and Michigan, making it a strategic location for retail success.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Marinette Commons | 2910 Roosevelt Rd
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