Lighthouse Autism Center- NNN Investment | 2910 Monroe St
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Lighthouse Autism Center- NNN Investment 2910 Monroe St Bureau 551 m² 100 % Loué À vendre La Porte, IN 46350 1 531 825 € (2 779,57 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 5,932 SF medical office building with significant upgrades in 2024
- Brand new 10-year lease
- Corporate Guarantee
- Single tenant occupied
- 3% Annual Escalations
- $1B Microsoft Data Center Under Construction
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Presenting an exceptional investment opportunity at 2910 Monroe Street, La Porte, IN. This 5,932 SF medical office building offers investors a secure and reliable income stream with a brand new 10-year lease to Lighthouse Autism Therapy Center. With a mission focused on providing high-quality ABA therapy services to communities across the Midwest, Lighthouse Autism Center brings a strong and stable tenant to this property. This investment combines the appeal of a well-maintained property with the security of a long-term lease to a mission-driven tenant. Lighthouse has 23 locations in Indiana and continues to be one of the leading providers in the State of Indiana.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
551 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
1 531 825 €
Prix par m²
2 779,57 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
551 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,86 ha
Zonage
B1 - Quartier commercial
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 46-11-06-178-008.000-058 | Évaluation des aménagements | 294 696 € |
| Évaluation du terrain | 74 893 € | Évaluation totale | 369 589 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
46-11-06-178-008.000-058
Évaluation du terrain
74 893 €
Évaluation des aménagements
294 696 €
Évaluation totale
369 589 €
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