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Leeward Apartments 2910 Leeward Ave Immeuble residentiel 30 lots 3 194 888 € (106 496 €/Lot) Taux de capitalisation 6,50 % Los Angeles, CA 90005
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Both Properties are wood frame and stucco and are individually metered for Gas & Electric. 2-Building Portfolio Sale Located at 2910 Leeward Ave & 2809 8th Street in Prime Mid-Wilshire. This is an incredible opportunity to own two adjacent properties, separate APN's, totaling 54 units. 2910 Leeward Ave is a 30-unit with a mix of two bedrooms, one bedrooms, and singles. 2809 8th Street is a 24-unit building with all singles. Together, both buildings combine for 35,910 rentable square feet and sit on a combined 17,385 square foot lot zoned LAR4, Opportunity Zone. The units are large in size and extremely clean with upgrades. Please do not disturb the tenants. All showings will be subject to an accepted offer.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 194 888 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 106 496 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 6,50 % | Surface du lot | 0,11 ha |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Surface de l’immeuble | 2 101 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.24 | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 30 | Année de construction | 1924 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | R4, Los Angeles | ||
| Prix | 3 194 888 € |
| Prix par lot | 106 496 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,50 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.24 |
| Nb de lots | 30 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 101 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1924 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R4, Los Angeles |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- CVC contrôlé par l’occupant
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 10 | - | 52 |
| 1+1 | 15 | - | 53 |
| 2+1 | 5 | - | 70 |
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (83)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5077-019-011 | Évaluation des aménagements | 832 513 € |
| Évaluation du terrain | 2 578 059 € | Évaluation totale | 3 410 571 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5077-019-011
Évaluation du terrain
2 578 059 €
Évaluation des aménagements
832 513 €
Évaluation totale
3 410 571 €
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Leeward Apartments | 2910 Leeward Ave
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