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Leeward Apartments 2910 Leeward Ave Immeuble residentiel 30 lots 3 434 320 € (114 477 €/Lot) Taux de capitalisation 6,06 % Los Angeles, CA 90005
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Mix of 2+1, 1+1, and Studio Units
- CAP Rate - 6.06%
- Price/SF - $175.73
- GRM - 8.74
- Price/Unit - $132,500
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
2910 Leeward Ave offers a prime Koreatown investment
opportunity with a well-maintained 30-unit apartment
building. This property features an ideal unit mix of spacious
two-bedrooms, one-bedrooms, and studio apartments,
providing diverse rental appeal in one of LA’s hottest rental
markets. With a strong in-place GRM of 8.74 and a CAP rate
of 6.06%, this asset offers immediate cash flow and long-
term upside. Located just minutes from Downtown LA,
major transit lines, and some of the city's best dining and
nightlife, this property is a rare opportunity to acquire a
high-performing multifamily asset in a high-demand
neighborhood. Currently fully occupied, showings are
available only with accepted offers.
opportunity with a well-maintained 30-unit apartment
building. This property features an ideal unit mix of spacious
two-bedrooms, one-bedrooms, and studio apartments,
providing diverse rental appeal in one of LA’s hottest rental
markets. With a strong in-place GRM of 8.74 and a CAP rate
of 6.06%, this asset offers immediate cash flow and long-
term upside. Located just minutes from Downtown LA,
major transit lines, and some of the city's best dining and
nightlife, this property is a rare opportunity to acquire a
high-performing multifamily asset in a high-demand
neighborhood. Currently fully occupied, showings are
available only with accepted offers.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 434 320 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 114 477 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 6,06 % | Surface du lot | 0,1 ha |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Surface de l’immeuble | 2 101 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.73 | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 30 | Année de construction | 1924 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | R4, Los Angeles | ||
| Prix | 3 434 320 € |
| Prix par lot | 114 477 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,06 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.73 |
| Nb de lots | 30 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 101 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1924 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R4, Los Angeles |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Cuisinière
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Système de sécurité
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 10 | - | 52 |
| 1+1 | 15 | - | 53 |
| 2+1 | 5 | - | 70 |
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (83)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5077-019-011 | Évaluation des aménagements | 844 248 € |
| Évaluation du terrain | 2 614 401 € | Évaluation totale | 3 458 649 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5077-019-011
Évaluation du terrain
2 614 401 €
Évaluation des aménagements
844 248 €
Évaluation totale
3 458 649 €
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Leeward Apartments | 2910 Leeward Ave
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