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2910 Highway Ave Local commercial 769 m² 100 % Loué À vendre Highland, IN 46322 733 439 € (953,46 €/m²) Taux de capitalisation 8,33 %
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Informations principales sur l'investissement
- - 6-Unit Investment Property
- - Located in Downtown Highland
- - Mixed-Use (4-Apartments & 2-Commerical Units)
Résumé analytique
RARE opportunity to own a Mixed-Use Investment property with 2 Commercial Tenants and (4) 2-bed, 1-bath apartments. This cash flows! Located in beautiful Downtown Highland, the property is a 2-story building with 4 apartments in the 2nd floor and 2 commercial units on the main floor. 3 Apartments have been updated in the past 4-years. On-Site Parking!
Located in Downtown Highland, this property is 1-block from Ridge Rd & Kennedy Ave. and 1-mile south of Interstate-94. Just 31-miles to Downtown Chicago. The property sits across the Highland Fire Station and is surrounded by local restaurants, office and residential homes.
Located in Downtown Highland, this property is 1-block from Ridge Rd & Kennedy Ave. and 1-mile south of Interstate-94. Just 31-miles to Downtown Chicago. The property sits across the Highland Fire Station and is surrounded by local restaurants, office and residential homes.
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
769 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1963
Prix
733 439 €
Prix par m²
953,46 €
Taux de capitalisation
8,33 %
RNE
61 073 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,50
Surface du lot
0,15 ha
Façade
40 m sur HIGHWAY AVE
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
90/100
Moderately bikeable
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 45-07-21-452-004.000-026 | Évaluation totale | 277 672 € |
| Évaluation du terrain | 67 735 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 209 936 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
45-07-21-452-004.000-026
Évaluation du terrain
67 735 €
Évaluation des aménagements
209 936 €
Évaluation totale
277 672 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
2910 Highway Ave
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