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2910 Edith Ln Local d'activités 825 m² 50 % Loué À vendre Haltom City, TX 76117 788 100 € (954,97 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 2910 Edith Lane presents a strategic owner/user or investment purchase opportunity, with a portion of the building available for occupancy or lease.
- Prime location near NE 28th Street with easy access to Interstates 35W and 820, Highway 377, and just 10 minutes northeast of Downtown Fort Worth.
- Property features include a 14-foot clear height, grade-level doors, private offices, and a conference room for light manufacturing and flex users.
- Receive business support from a strong labor base with over 103,000 warehouse employees living within 10 miles, perfect for industrial operations.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situated on 0.43 acres, this single-story, multi-tenant flex property totals 8,883 square feet, with a balanced layout of 2,200 square feet of office space and 6,683 square feet of warehouse. The building features a 14-foot clear height, 10-foot by 10-foot grade-level doors, private offices, and a conference room, making it suited for flex and light manufacturing operations. Currently, 4,442 square feet is available for occupancy as an owner/user to occupy or for an investor to lease for immediate income potential.
Positioned just off NE 28th Street and Edith Lane, 2910 Edith Lane offers excellent accessibility to Interstate 35W, Airport Freeway, Interstate 820, and Highway 377, and is only 10 minutes northeast of Downtown Fort Worth. The location is supported by a strong local workforce, with over 103,000 warehouse employees residing within a 10-mile radius. Nearby amenities, including dining and service businesses, further enhance convenience for tenants or owner-occupiers.
Please contact the listing broker for additional information.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 788 100 € | Surface du lot | 0,17 ha |
| Prix par m² | 954,97 € | Surface utile brute | 825 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Condition de vente | Location avec option d’achat | Année de construction/rénovation | 1962/2011 |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Prix | 788 100 € |
| Prix par m² | 954,97 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Condition de vente | Location avec option d’achat |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,17 ha |
| Surface utile brute | 825 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1962/2011 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
Bonjour ! Il semble que votre message soit incomplet. Pouvez-vous fournir plus de détails ou le texte en anglais que vous souhaitez traduire en français ? Je suis là pour vous aider ! 😊
-
- Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz
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TruTex Exploration est une société privée d'investissement dans le secteur pétrolier et gazier, spécialisée dans l'accès à des opportunités à haut rendement dans la production d'énergie nationale. L'entreprise se concentre sur l'identification de projets de forage prometteurs avec des réserves prouvées et des opérateurs expérimentés. TruTex met l'accent sur la transparence envers les investisseurs, l'efficacité fiscale et la génération de revenus mensuels. En alignant ses offres d'investissement sur la tolérance au risque et les objectifs financiers individuels, TruTex aide les investisseurs à exploiter la valeur à long terme du secteur énergétique.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Hulse Lease LP | Services de location et de bail | - | - | - | ||
|
|
Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
L'espace comprend une hauteur libre de 14 pieds, une porte de plain-pied de 10 pieds sur 10 pieds, quatre bureaux, une grande zone de repos, deux toilettes et une douche.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 413 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 413 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 413 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L'espace comprend une hauteur libre de 14 pieds, une porte de plain-pied de 10 pieds sur 10 pieds, quatre bureaux, une grande zone de repos, deux toilettes et une douche.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Asiannights Lao-Thai Cuisine & Bar | Américain | - | 9 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Motel 6 |
49 chambres
4 min en voiture
|
| Hilton Garden Inn |
98 chambres
7 min en voiture
|
| Home2 Suites by Hilton |
127 chambres
7 min en voiture
|
| DoubleTree by Hilton |
126 chambres
8 min en voiture
|
| Homewood Suites by Hilton |
137 chambres
8 min en voiture
|
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00775134 | Évaluation des aménagements | 354 369 € |
| Évaluation du terrain | 24 047 € | Évaluation totale | 378 416 € |
TAXES FONCIÈRES
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Benson Williams, Vice President
Présenté par
2910 Edith Ln
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