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Rozzelle Crossing Shopping Center 2910-2918 Mount Holly Huntersville Rd Espace disponible | 76 m² | Local commercial | Charlotte, NC 28214
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Informations principales
- Positioned in a growing northwest Charlotte corridor
- Ideal for boutique retail or service-oriented tenants
- Surrounded by expanding residential neighborhoods
- Excellent visibility along Mount Holly-Huntersville Road
- Easy access to I-485 and Charlotte Douglas International Airport
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau F | 76 m² | 3-5 Ans | 330,10 € /m²/an 27,51 € /m²/mois 25 056 € /an 2 088 € /mois | Triple net (NNN) |
2910 Mt Holly Huntersville Rd - 1er étage – Bureau F
Rozzelle Crossing’s clean façade, ample parking, and walkable layout make it a welcoming destination for daily shoppers and local residents. The center’s scale and layout support a variety of retail uses, and the competitive lease rate of $35.00 NNN reflects the value of its location and visibility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ample Parking Available
- Strategic Location
- High Traffic Area
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Rozzelle Crossing Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ace Hardware
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- Chex Grill & Wings
- Restaurant
- 22
- Régional
- Planet Fitness
- Fitness
- 3 256
- International
- Webtax
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ace Hardware | Enseigne | - | - |
| Chex Grill & Wings | Restaurant | 22 | Régional |
| Planet Fitness | Fitness | 3 256 | International |
| Webtax | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Situé stratégiquement dans le nord-ouest de Charlotte, le centre commercial Rozzelle Crossing offre une opportunité de location de premier choix dans un corridor en pleine croissance. Implanté le long de Mount Holly-Huntersville Road, le centre bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux de trafic constant, grâce à sa proximité avec des quartiers résidentiels majeurs et des axes de transport fréquentés. L'espace disponible, Suite F, est idéal pour des détaillants spécialisés, des prestataires de services ou des concepts uniques cherchant une vitrine bien située dans un cadre suburbain dynamique. La zone environnante se caractérise par un mélange de communautés établies et de nouveaux développements résidentiels, ce qui contribue à une clientèle régulière et à une demande croissante pour des services de commerce de proximité. Avec un accès facile à l'I-485, les locataires profitent d'une connectivité fluide vers le grand Charlotte et les pôles d'emploi voisins. L'emplacement de la propriété la situe également à quelques minutes de l'aéroport international Charlotte Douglas, renforçant ainsi l'accessibilité régionale.
- Banque
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Rozzelle Crossing Shopping Center | 2910-2918 Mount Holly Huntersville Rd
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