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Rozzelle Crossing Shopping Center 2910-2918 Mount Holly Huntersville Rd Espace disponible | 76 m² | Local commercial | Charlotte, NC 28214
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Positioned in a growing northwest Charlotte corridor
- Ideal for boutique retail or service-oriented tenants
- Surrounded by expanding residential neighborhoods
- Excellent visibility along Mount Holly-Huntersville Road
- Easy access to I-485 and Charlotte Douglas International Airport
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau F | 76 m² | 3-5 Ans | 320,72 € /m²/an 26,73 € /m²/mois 24 343 € /an 2 029 € /mois | Triple net (NNN) |
2910 Mt Holly Huntersville Rd - 1er étage – Bureau F
Rozzelle Crossing’s clean façade, ample parking, and walkable layout make it a welcoming destination for daily shoppers and local residents. The center’s scale and layout support a variety of retail uses, and the competitive lease rate of $35.00 NNN reflects the value of its location and visibility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ample Parking Available
- Strategic Location
- High Traffic Area
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À ROZZELLE CROSSING SHOPPING CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chex Grill & Wings
- Restaurant
- 21
- Régional
- Jin Ye Inc
- Administration publique
- 1
- -
- Mr Geero
- Restaurant
- 1
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- Palm Beach Tan
- Salon de bronzage
- 867
- National
- Spandex City
- Enseigne
- 1
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- X-tra Ball Icecream & Pinball
- Glaces
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chex Grill & Wings | Restaurant | 21 | Régional |
| Jin Ye Inc | Administration publique | 1 | - |
| Mr Geero | Restaurant | 1 | - |
| Palm Beach Tan | Salon de bronzage | 867 | National |
| Spandex City | Enseigne | 1 | - |
| X-tra Ball Icecream & Pinball | Glaces | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Strategically located in northwest Charlotte, Rozzelle Crossing Shopping Center offers a prime retail leasing opportunity in a high-growth corridor. Situated along Mount Holly-Huntersville Road, the center benefits from strong visibility and consistent traffic flow, driven by its proximity to major residential neighborhoods and commuter routes. The available space, Suite F, is ideal for boutique retailers, service providers, or specialty concepts seeking a well-positioned storefront in a vibrant suburban setting. The surrounding area is characterized by a mix of established communities and new residential developments, contributing to a steady customer base and increasing demand for neighborhood retail services. With easy access to I-485, tenants enjoy seamless connectivity to greater Charlotte and nearby employment hubs. The property’s location also places it within minutes of Charlotte Douglas International Airport, enhancing regional accessibility.
- Banque
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Rozzelle Crossing Shopping Center | 2910-2918 Mount Holly Huntersville Rd
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