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291 Stony Run Rd Industriel/Logistique | 204 m² | À louer | Spring City, PA 19475
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Informations principales
- The property combines warehouse, office, and outdoor storage components within a single lease opportunity.
- +/- 1 Acre of Outdoor Storage
- Signage Available
- Two large drive-in doors support efficient equipment, vehicle, and material movement.
- General Industrial zoning provides flexibility for a variety of industrial and commercial operations.
- The configuration is well suited for contractors, landscape companies, service businesses, and similar users.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 204 m² | Négociable | 168,16 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 34 371 € /an 2 864 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
291 Stony Run Road offers a flexible combination of warehouse, office, and outdoor storage functionality within Chester County's industrial market. The available space includes warehouse and office components supported by approximately one acre of outdoor storage, creating an efficient solution for contractors, landscape companies, equipment users, and businesses requiring both indoor operations and exterior yard capacity. Two large drive-in doors support vehicle and equipment access, while available signage provides visibility for tenant branding and customer identification. The property is situated in Spring City with convenient access to regional transportation routes serving western Chester County and neighboring employment centers throughout southeastern Pennsylvania. Its General Industrial zoning designation supports a variety of commercial and industrial uses, making the property suitable for occupiers seeking operational flexibility. The combination of warehouse space, office accommodations, and secured outdoor storage is increasingly difficult to find in established suburban markets, providing an opportunity for businesses that require a balance of administrative, storage, and operational functions from a single location. The site configuration allows tenants to consolidate equipment, vehicles, materials, and office personnel in one location while maintaining access to the broader regional business community. Existing improvements and yard area support immediate occupancy for qualified users seeking functional industrial space with outdoor storage capabilities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 139 m² d’espace de bureau dédié
- Cour
- 2,200 SF Warehouse with Two Large
- Drive-In Doors
- 1,500 SF Office
- +/- 1 Acre of Outdoor Storage
- Perfect for Landscapers and Contractors
- Signage Available
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à 291 Stony Run Rd, Spring City, PA 19475
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Fenceworks
- Matériel
- 1
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- Sean Trout
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- Stony Run Supply
- Autres services
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Fenceworks | Matériel | 1 | - |
| Sean Trout | - | 1 | - |
| Stony Run Supply | Autres services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 204 m² | Surface commerciale utile | 483 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1953 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Espace total disponible | 204 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 483 m² |
| Année de construction | 1953 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
À propos du bien
291 Stony Run Road is a flex property in Spring City, Pennsylvania. The property was built in 1953 and contains approximately 5,152 square feet. The current availability includes approximately 3,700 square feet consisting of warehouse and office areas. Property features include two drive-in doors, outdoor storage area, available signage, and General Industrial (GI) zoning. The site is located along Stony Run Road in Chester County.
Présenté par
291 Stony Run Rd
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